儿子离婚未经父母同意擅自过户房屋 老人无家可归

　　有这样一对老两口，从外地回到家后，却发现自家房门钥匙被换了。一番周折终于弄明白，原来儿子和儿媳妇已经离了婚，儿子已经把房子过户到儿媳和孙女的名下。无法接受现实的老两口将儿子、儿媳和孙女一起告到浙江省宁波市北仑区人民法院，要求拿回属于自己的那部分产权。近日，该案在法官的主持下调解结案。

　　李老先生夫妇二人都已经年近七旬。2008年年初，两人随儿子李某和儿媳张某一起到云南帮忙做灯具生意。家里只留下尚在读高中的孙女小惠。2009年，小惠紧张备战高考，张某从云南回到家里照顾女儿。

　　一年多后，想家的老两口也准备回家住一段时间。怎料，到家门口后，任凭两人怎么用钥匙，就是打不开门。请来修锁师傅之后，才知道门锁被换了。

　　李老先生拨打了儿媳电话，想让她回家开个门，谁料却遭到了拒绝。这时李老先生夫妇才知道，儿子和儿媳居然已经离婚了，而且在离婚时，儿子将房子的产权转给了儿媳和孙女。一怒之下，老两口将儿子、儿媳妇、孙女告上法庭，要求拿回属于自己的产权、居住权。

　　李老先生说，房子是在儿子结婚后盖的，当初是以全家5个人的名义审批的大户房，造房子、装修等共花去45万元，其中约15万元是老两口拿出的多年积蓄。如今，儿子离婚了也不吭声，随意处置房子也不征求老两口意见。李先生希望法院能够确认自己和老伴对房屋的产权，并重新获得居住权。

　　儿媳张某对老人的说法不以为然，她称，她和前夫3年前就自愿达成离婚协议。协议约定：双方在婚姻期间新盖的一幢房子，共3间两层半楼所有权归女方及女儿所有，在男方父母无居住地的情况下，该房一楼暂由男方父母养老居住。

　　张某表示，房子造价及装修花的45万元，都是她和李某在云南挣来后汇给二老的，二老实际并未对房屋出资建设。而且，二老在云南的时候和李某同住，回来了又住在他们女儿家里，不存在居住困难的情况，因此协议约定的情形已经消失。按照约定，老人已经没有了房屋的居住权。

　　法官在调解中认为，房子是以5人的名义审批的，两位老人也拥有对房屋的产权。但考虑到李某与张某已离婚，若再共同居住势必会导致新的矛盾和麻烦。

　　最终，双方调解达成协议，房屋保留两个小间的产权给李老先生夫妇，张某以租赁形式享有房屋的居住权，并一次性补偿8万元现金给两位老人。(记者陈东升 通讯员北璎)