女士没签物业合同 物业算出滞纳金1.2万元

　　“我买房时物业公司还没进驻，没签物业管理合同，但近来小区物业公司通知我去补交物业管理费和1.2万元物业费滞纳金，这个滞纳金我该交吗？”昨天，在新洲常乐新城买了房的陈女士向本报求助。

　　陈女士介绍，2005年，她在新洲常乐新城买了一套住房。由于购房时那片住宅区还未成规模，他们并未签过物业管理合同，也未交过物业费。近来，陈女士想装修房子，小区内的新博达物业公司前来催缴物业费。物业公司说他们是2008年开始入住的，他们要求陈女士补交拖欠的物业管理费4080元和滞纳金12688元。陈女士吓了一跳，她不明白这些滞纳金从何而来。

　　记者就此采访了新博达物业公司相关负责人，对方表示，他们2008年与开发商签定物业管理协议后接手该小区物业管理，这些业主一直拖欠物业费不交，他们便参阅了移动公司收费和水电收费的相关滞纳金条款，计算出了物业费的滞纳金。

　　物业公司这样计算滞纳金合理吗？记者就此咨询了市房管局物业管理处相关负责人，据介绍，《武汉市物业管理条例》中并未对物业费滞纳金标准做出明文规定，滞纳金应由物业公司和业主在物业管理合同中进行约定。（记者李红鹰）