邻居占用空调机位 户主协商不成无奈告到法院

　　自家客厅外墙上的空调机位被邻居占用了，这让家住宁波海曙区水岸花园的周先生很郁闷。想和邻居冯先生商量一下，对方却反问：“你有这部分空间的房产证么？”协商不成，只好告到法院。

　　原来，这个小区在设计时，在周先生家客厅外墙留有一平台，客厅与平台连接处上方还有一个洞，是给空调管线留的。这个平台也和隔壁住户冯师傅家的阳台相连，不过，隔着一道墙体。

　　由于冯先生2011年就搬进来住了，在装修时，就敲掉了这道相隔的墙体，把自家阳台面积扩大了。冯先生还用红砖，封闭了平台外墙面散热用的百叶窗，把整个阳台进行了装修，平台上方装了吊柜、灯具，下方放了洗衣机。

　　去年3月，周先生一家也打算装修房子，却发现客厅外空调机位被占用。当时周先生就向冯先生交涉，但冯先生却认为，这块平台，本来就是两家共用的，谈不上什么谁占谁。

　　而双方各自的房产证里，确实没有关于这块平台的归属。冯先生以此认为，既然大家都没这块平台的所有权，那么就谁先到谁得。就这样僵持了一年多后，今年5月，周先生以排除妨害为由，将冯先生诉至海曙法院。

　　法官特地到现场勘验，发现从设计本意来讲，这个平台确实应该为周先生家的空调位，且楼上楼下那么多相同户型的住户，该平台都是归周先生这边的住户使用的。

　　法院认为，尽管没平台的所有权，但房屋的空调外机机位是房屋的附属设施，根据建设设计要求而定，经实地查看后，可认定该平台应为周先生家单独安装空调外机使用。现冯先生未经同意，就对该空调外机位进行封闭装修并单独使用，致周先生无法在此安放空调外机，已构成对周先生合法权益的侵犯。

　　最近，法院支持了周先生要求冯先生停止侵害、恢复原状的诉讼请求，判冯先生在规定期限内拆除装修，恢复空调外机位原状。-通讯员 李义山 本报记者 王晨辉