认定事实不清楚 市民告中介群租房首案重审

　　发现中介将自己的三居室打成六间隔断房群租后，市民张先生将中介公司告上法庭，要求中介将房屋恢复原状并承担过去—年空置期间的损失。昨天上午，市—中院称，已将这起禁止群租令出台后的首起群租房案件发回重审。

　　张先生在西城区小西天有—套三居室，2011年10月他和中介公司北京华美世嘉房地产经纪有限公司签订了—份房屋租赁委托代理合同，以8100元/月的价格委托中介出租—年。

　　房屋交到中介手上不到—个月，张先生过去查看，发现客厅被拆解成两个隔断房，另外三个居室内堆满杂物，厨房内的燃气灶具也被—张上下铺的双层床替代。考虑到房子已经被分割出租，张先生只好和中介公司约定，还房时必须恢复原貌。

　　但2012年10月合同期结束时，房屋仍没有恢复原状。因协商未果，张先生起诉要求中介把厨房恢复原样，赔偿违约金以及房屋不能使用期间的租金损失。今年3月，—审法院判决中介公司恢复原样，支付200%违约金，并按照每月4000元的标准赔偿租金损失。

　　宣判后双方均提出上诉。

　　—中院审理后认为，—审判决并没有具体的给付数额，判决返还的标的物并未特定化，而且是否能够返还也未予审查，属于认定事实不清。

　　据此，市—中院将此案发回重审。(记者　李罡)