店面多次被喷“人渣房东” 两任租客否认肇事

　　今年7月，林玉(化名)从租客手中收回位于南岸区南湖路27号附近的门面，此后，门面四周时常被人用黑漆喷上“人渣房东”、“黑门面”等辱骂字眼。就在本月24日，林玉的门面又被喷刷上不堪入目的文字，由于与前租客产生过矛盾，林玉怀疑此事与对方有关。

　　门面多次被人喷字辱骂

　　前天下午，记者来到这个位于南湖路27号附近的门面，看到该门面大门紧闭，卷帘门和左侧墙壁已被刷上涂料覆盖了字迹，地面上，已刷上涂料的3个方块旁还留有一个黑色的“东”字。“这几个月来，是经常看到隔壁门面上喷有大黑字。”在附近一玩具店打工的大姐说，文字内容是“人渣房东”、“黑门面”等，但她不知是谁做的。

　　“至今门面都没租出去。”林玉说起此事郁闷不已。林玉说，她家住沙坪坝，但时常到外地出差。“门面第一次被喷上大字是今年7月底。”林玉说，自收回门面后，她就委托中介公司寻找新的租客，后来中介给她打来电话，告诉她门面卷帘门和两侧墙壁被刷上了“人渣房东”、“黑门面”等辱骂字眼。

　　门面莫名被人喷漆辱骂，林玉非常生气。她说，她后来将这些字喷涂覆盖了，但过不了半月又会出现，“7月底至今，门面前前后后被人喷刷了不下5次。”

　　房东曾与前租客有矛盾

　　究竟是何人所为？林玉想了很久，自己工作、生活中几乎没和谁闹过矛盾，唯一的一次就是和前租客发生过一些摩擦，她猜测此事与对方有关。

　　“去年11月，有两个年轻人租了我的门面做生意，但今年春节期间就说不想做了。”林玉说，她当时告知对方如果不租了，就要按合同赔偿她6个月的租金，且押金不退，算下来一共8万元左右。当时对方就提出帮她找新的租客，“我当时表示赞同，还说如果找到了可进行协商。”不过，事情并没有想象中那么顺利。林玉说，对方找到的新租客最终都没谈拢，到今年5月该收新一季度房租时，对方关了店门，电话也打不通。1个月以后，她终于找到对方并要求收回门面，但对方要她赔偿装修费、退回押金等，“他们要求不合理，最终通过法院调解，我才在7月中旬收回门面。”

　　本月24日，林玉的门面上又遭黑漆喷上了大字。她说，第二天她报了警，派出所民警拍照取证后找到前租客周某，还让其到派出所接受调查，但没有结果。

　　两前租客否认喷过大字

　　前天下午，记者联系上周某，他称自己也不知道林玉门面上的大字是谁喷的，“我们双方是产生过矛盾，但我没有喷过字。”

　　随后，记者联系上该门面另一位前租客徐某，他同样表示自己没在房东门面上喷过字。“我们的确和房东产生过矛盾。”徐某说，他们经营不下去时，曾给房东表示过不想租了，也提出过给她找新的租客，期间他们恰好遇上要续交二季度租金，“她就说如果我们不交房租，就不能把房子转出去。”

　　徐先生说，他们在交了二季度房租后，连找3个租客房东都不愿意，“有的开出的租金比我们还高，但她就是不同意，她是要逼着我们单方面和她解约，然后她再去找新的租客，这样她就能拿到一笔本属于我们的转让费。”

　　对于徐某找的3个新租客都不接受的情况，林玉解释，徐某找来的租客有的要求要能随时转让门面，有的要求重新签两年的租房合同，但她认为应该延续徐某的那份合同来进行，“我们双方有很多条款不能达成一致，所以谈不拢。”

　　“最后她起诉到法院，在法院的协调下我们退了门面。”徐某说，后来他曾把此事用A4纸打印出来贴在门面周围，并附上自己的姓名、电话，“她太过分了，我贴出来是不希望别的租客也遭遇这种事情，至于写大字的事情，我没做过。”(重庆商报 记者 向青)