辽宁营口开发商卷款案值已超10亿 一房卖13家

　　新闻闪回：营口一开发商卷走1亿房款消失，跟他一同消失的还有公司的现金女会计，他的家人也找不到了，警方已立案侦查。

　　营口圣丰房地产开发有限公司老板郝显权卷走1亿元房款，已经消失两天了，至今音讯全无，家人也找不到。

　　昨日，北国网、辽沈晚报记者又了解到新的情况，该房产公司同时把一处房产卖给多家，一处600万元的门市居然同时卖给了13家。

　　警方目前怀疑房产商涉及卷走的房款已经超过10亿。

　　600万门市一房卖13家

　　昨日，营口圣丰房地产开发有限公司位于圣丰明珠家园的办公楼大门紧闭，小区内仍有大批业主议论此事。

　　“你是几号楼的？”“你家的房子卖给别人了吗？”“卖给了几家？”

　　康女士买的是2号门市房，面积200多平方米，总房款600多万元付了全款，“今天早晨，有人找上门来，说他也买了我家的门市。”双方发生冲突，最后报了警，这时她才知道，自己家的门市房被卖了不止一家，“我到经侦大队打听了，我的门市同时卖给了13家。”

　　康女士说，她是8月份买的门市房，装修已经花了3万多元。

　　多个门市13日晚贴封条

　　记者最后到小区外围，只见每个门市房都锁着链锁，并贴有营口市中级人民法院的封条。在6号门市房前，门把手上居然锁着八个链锁。“锁着八个链锁，就意味着这处门市已经卖给了八家。”康女士说，还有不知道信儿的，没到公安局登记的，估计买这家门市的人还会更多，封条是13日晚贴的。

　　同康女士有同样遭遇的还有李刚，“我在这儿买了三套房子，上午去售楼处查了，其中有一套卖给了别人。”李刚一个劲地挠头。

　　陆先生告诉记者，他家住在2号楼，出现一房多卖现象最多的是6号楼，有的业主的房子同时卖给了15家。

　　出问题的多为顶账房

　　记者跟随业主来到圣丰明珠售楼处，大批业主正围在门口办公桌前查看登记表，看自己的房子有没有同时卖给别人的情况。

　　负责圣丰明珠家园销售的代理公司顺和房产工作人员告诉记者，“只要是在售楼处买的房子，你放心，不会出现一房多卖的，如果是顶账房就不好说了。”

　　陶丽买的就是顶账房，她是2011年买的，90来平，花了30多万，“今天不放心，特意赶过来看看。”当看到登记表后，陶丽难掩喜悦之情，“我家的房子没卖给别人，可再有业主来登记……”

　　知情人介绍，圣丰明珠家园有680套现房，郝显权已卖出去480套，其中大部分是顶账房，公司会计曾说，明年开春统一给买顶账房的业主开发票。

　　警方称案值已超10亿元

　　记者随后来到营口经济技术开发区公安局经侦大队，负责登记的白警官告诉记者，他已经一天一宿没合眼了，大队30个人都到下面办案了，“涉案金额已经十好几亿了。”

　　记者又来到鲅鱼圈房屋交易管理中心法规科，“能不能查开发公司的档案？”“是圣丰房产吗？找我没有用，你到法院查吧。”工作人员马晓婷回复。

　　随后记者致电营口市中级人民法院立案一庭，王庭详说，圣丰明珠家园门市房不是他们查封的，如果有人起诉，他们有权查封。

　　截至记者发稿，有业主透露，营口圣丰房地产开发有限公司的现金会计已被警方抓获，但这一消息并未得到警方证实。

　　深度解读

　　业主房证还能办吗

　　营口市房产交易管理中心李玉茹主任：这要看开发商有没有办理初始登记，初始登记是由开发商办理，开发商提供土地使用权证、建设规划许可证、房屋验收合格证等，然后最后填表，审核。初始登记用老百姓的话来说，就是大房证，如果开发商没办大房证，业主的房证也办不下来。

　　开发商或面临无期

　　辽宁良友律师事务所李振革：

　　开发商涉嫌合同诈骗，开发商把业主的房款卷走，是以非法占有为目的，金额巨大的，判处10年以上有期徒刑或无期徒刑，金额过亿，会判无期徒刑。北国网、辽沈晚报特派营口记者王勇