中介收房租不交给房东 近30户租客被迫搬离

　　中介收了租客的房租，却不给房东，房东上门将租客赶走，租客去找中介退钱，却碰了一鼻子灰。昨天，北京晨报记者得知，最终中介公司答应给退40%的钱，一些不愿耗下去的租客只能接受，而一些不愿接受该协议的租客还在继续维权。

　　租客：

　　合同没到期就被赶出门

　　“我们的损失能讨回来当然好，现在就是想把这家中介曝光，别让更多人上当。”说这话时，20多岁的小袁有些无助。前几天，他和其他三户租客一起被房东赶了出来，房东换了新锁，他们中有月薪2000多元的上班族，有刚走出校门的大学生。

　　“我们不怪房东，房子毕竟是人家的，中介拖欠他的钱，人家也只好解除合同收回房子。”小袁告诉北京晨报记者，去年10月1日，他和北京市万佳易居房地产经纪有限公司(以下简称“万佳易居”)签署租房合同，期限一年，每月1500元，押一付三。后来他才知道，万佳易居是从房东手里租了房子，在两居室的客厅里打了隔断，然后转租给四户，中介从中赚取差价。

　　中介要求租客们提前交房租，所以3月初，小袁刚预交了4、5、6月份的房租，没想到次日房东就找上门，说他已和中介解除合同，让租客们立即搬走。

　　中介：

　　现在没钱只能退部分

　　不知所措的租客赶紧找到万佳易居公司，对方证实已和房东解约。租客们提出退钱，对方却不再理会。小袁联合租客们一起维权，发现被中介坑钱的远不止他们，目前他们建立了一个维权群，维权者近30户，涉及金额达七八万元。小袁说，他们找过工商、消协、建委等多个部门，均无人出面帮忙。“我们都是北漂，赚点钱也不容易，凭什么就被他们坑这么多钱。”

　　3月9日，十几名租客一同来到公司所在地讨说法，“我们直接去了派出所，没想到我们群里有人通风报信，公司负责人已在派出所等我们了。”经警方协调，租客们和负责人一起回公司，“无论我们怎么讲道理，公司就是说没钱，不可能全退。”最终，小袁只拿回了3000元，而加上押金，中介总共欠了他7500元。

　　拿到这40%的钱后，小袁还被迫签署了一份《租赁合同终止退房协议》，意思是双方以后不再发生任何经济纠纷。“我也得上班，真没时间跟他们耗了，只能被迫接受。”

　　另一位住在望京西园三区的租客小吴坚持不签，连这40%的钱也没拿到，“中介拿了我们的房租，却不给房东，这不就是明抢吗？”让他稍感欣慰的是，他的房东获悉真相后，没有立即赶小吴出门，而是继续让他住到3月底。

　　房东：

　　拿不到钱只能收房

　　昨天，北京晨报联系到小吴的房东徐先生，他表示也挺可怜这些孩子们，不过中介不给他钱，他也只能收回房子。徐先生称，中介和他签合同约定是按季度交房租，“最后一次应该是今年1月打给我，但中介说想拖到春节后再交，可春节后再问，他们直接说不交了。”徐先生说，当时合同约定，迟交5天就得支付200%违约金，“现在别说违约金了，连正常房租都拿不到。”

　　北京晨报记者又联系到万佳易居的一位业务员王先生，王先生透露，公司最近确实没赚到钱，只能拿租客们“开刀”。“我也知道这样做不太厚道，但上面就是这样规定的，等这月拿到工资我也打算跳槽了。”小王表示。记者随后致电万佳易居官网上公布的两部电话，但都关机。（记者 岳亦雷 线索 辰先生）