徐州一物业让“老赖”上榜 公示居民详情被疑侵权

　　中新网徐州3月25日电(拾冠之 胡晓智)位于徐州市植物园北侧的豪绅嘉苑小区上房3年，近期，该小区居民首次遇到了这样的烦心事：物业公司像追讨“老赖”一样，张贴布告公示近百名欠缴物业费的业主名单，而且要继续公示另一批次。3月25日，中国法学会会员、江苏茂通律师事务所主任刘茂通对此分析称，公示居民详细资料的行为存在侵犯隐私权，公示信息易被不法分子获取利用。

　　“上周末从外地出差回家，从邻居们的告知下才得知，在物业门口贴了一张大红纸，我家的详细住址和姓名‘光荣上榜’。”3月25日，根据豪绅嘉苑业主李先生反应，小区墙上醒目贴有一张《欠交物业费业主名单公示(第一批)》的大红纸，内容为：“根据《中共徐州市委、徐州市人民政府关于进一步加强物业管理工作的意见》规定，现对豪绅嘉苑小区恶意欠费的人员予以公示……请上述人员十日内前往物业客服中心缴清欠费，否则，物业公司将按程序报请主管部门发函至你所在单位催缴，并将当事人欠缴物业费行为记入全市诚信档案。”落款日期为3月20日。

　　另据居民孙老伯反映，此前催费公示单是张贴在告示栏里的，后来被人撕掉，最近物业公司又在小区中门入口处重新贴了一张。孙老伯透露说，像一些业主没有正常缴物业费都是情有可原的，有的业主抱怨物业服务不到位，如房屋毁损一直维修不好、暖气供应年年都很艰难、毁绿种菜、肆意扩建等等问题，物业部门一直难管理。

　　随后，徐州市豪绅嘉苑嘉福物业公司对外解释称，小区总共1600多户业主，目前欠费的有200多户，张贴公示单是根据该市相关文件执行的，主要针对那些经上门、电话多次催缴仍然拖欠物业费一年以上的业主，3月20日只是公示了第一批、即90多位业主名单。“开始时，我们也找到物业公司提出异议，没必要把房号和姓名一起公示，但是他们说‘没有力度就起不到效果’。”采访中，一位不愿透露姓名的女业主介绍说，自己缴清欠费过程中，见过20多位业主陆续补办，但是物业公司这种公开业主详细信息名单行为是否有法可依，大家依然表示怀疑。

　　据了解，根据徐州市最新出台的《中共徐州市委、徐州市人民政府关于进一步加强物业管理工作的意见》相关规定，对于恶意欠费的业主，物业公司在催缴无效的情况下有权公示信息，但是《意见》未明确能否将业主的具体房间和姓名一起公示。对此，中国法学会会员、江苏茂通律师事务所主任刘茂通认为，豪绅嘉苑小区部分业主有错在先，公示姓名也不为过。

　　“如果确实有一些业主长期拖欠物业费，物业公司如此公示名单也不为过，但详细指明门房号和住户姓名便存在侵犯公民隐私权的争议，容易被不法分子获取利用。如果只是公示门房号，或者公示楼号和姓名，也能够达到催缴效果。”刘茂通说。 (完)