水漫6层楼房客跑路 房主赔偿4万元

　　湖南人杨某在南京打工，去年在建邺区南湖租了一套房，房子装修很好，杨某也挺开心。但是杨某租住的房屋，使用的全自动洗衣机，洗衣机在卫生间，龙头又少。所以杨某就经常把龙头取下接水，但是洗完衣服总忘了关水龙头，结果惹了大祸。

　　前天，杨某打开洗衣机发现停水了，他没关水龙头就上班去了。结果，水来了之后，由于水压大，水龙头接得又不紧，水直接把连接洗衣机的水管冲掉了。随后，巨大的水流很快满溢在杨某租住的房子里，由于房子是老房子，水顺着地板和墙板的缝向下渗透。把楼下6层邻居家都给淹了。下午5点多下班杨某回到家发现屋子渗水，6层楼的住户都在寻找水源，大家找到7楼。杨某回家打开门一看水漫金山当时就傻了，邻居们上来讨说法。

　　随后，杨某和邻居被带到派出所解决问题，房东李女士也被找来了。开始，在警方的协调下，杨某同意赔偿损失，但是跟楼下6户邻居协商赔偿问题时，除了一户要几千元外，其他几户的索赔金额都在万元以上。杨某就是个打工的，也没有多少钱，听到每户邻居都要赔一万多，杨某惊呆了。最终，杨某出钱让楼下淹水严重的住户先去住宾馆，然后筹钱赔偿。回到租住的房屋后，让杨某没想到的是，房东竟然搬个板凳，坐在房子门口，怕杨某夜半跑路。但第二天一早，杨某跟房东交涉，自己如果不去上班，就更没钱赔，而且让房东放心，自己不会跑。结果，杨某这个班上得一去不复返，第二天楼下邻居找杨某找不到了，只能找到房东李女士。李女士不同意赔偿，最终又闹到了派出所。

　　建邺区司法局所属的调解室介入调解，在调解员的劝说下，李女士最终同意赔偿所有邻居的损失，调解员帮忙协调，最终李女士共赔偿6位邻居共40000元。而当初杨某给李女士的押金，都不够李女士自家修地板，这40000元，李女士要真金白银自掏腰包了。当然，这笔钱李女士有权通过法律途径向杨某讨回，但是这纯属民事纠纷，杨某一去不复返，李女士讨债是比较困难的。对此，调解员提醒房东，出租房屋要对房客加强管理，避免出现类似意外造成损失。

　　(文中人物均系化名)