房主卖房10年听闻拆迁再毁约 赔付买主25万元

　　吴某卖父母房屋10年后，得知老宅有可能拆迁，遂通过诉讼确认房屋买卖无效。记者昨天获悉，吴某虽然要回了房子，但被密云法院判决支付给买房人25万余元的损失。

　　2002年，吴某与同村的张某签订了《卖房协议书》，约定吴某将父母遗产中的一处房屋卖给张某，价款1万元。2012年初，得知老房所在地可能拆迁，吴某的兄弟姐妹共五人将吴某、张某诉至法院，以吴某无权处分房屋为由请求确认卖房协议无效，法院判决张某将涉案房屋返还。

　　判决生效后，张某于今年起诉，要求吴某返还房屋价款1万元，地上物增值款4万元及其损失30万元。

　　法院认为，吴某应对合同无效承担主要责任。法院判决吴某返还房屋价款1万元，给付张某房屋及附属设施增值款2.7万余元。涉案房屋价值有明显提升，吴某应赔偿张某损失25万余元。(记者裴晓兰)