南昌一村委会违建四层楼房 城管：确实没办手续

相比周边楼房，财富中心十分气派

　　日前，有市民向本报反映，称青云谱区楞上村有人打着建设养老服务中心的名义，未批先建一栋4层面积一千多平米的楼房，之后更是将大楼命名为“杨家太财富中心”外租，违规更改其使用性质。对此，楞上村委会和城管部门均称大楼是考虑当地居民需要而建的，确实没有办理相应的手续。

　　反映：以养老中心名义未批先建

　　“之前说要建养老服务中心为村民服务，但是中心迟迟没有投入使用，还被当做商用以谋取暴利。”日前，有市民向本报反映，称在青云谱区楞上村，村委会打着养老的名义，在杨家太自然村建造了一栋4层的楼房。

　　据举报人介绍，这栋大楼去年上半年完工，但从投用至今，一直没有按照之前所说的服务老年人，而是改成了“杨家太财富中心”，变更作为商业用地，违规收费。“无论是之前说的办养老服务中心，还是后来的财富中心，这栋楼都没有办理任何审批手续，属于明显的违章建筑。”举报人说，村委会在处理此事时明显违规，却始终不见相关执法部门对此进行监督管理。

　　调查：一楼已外租，其他楼层正招租

　　昨日上午，记者来到楞上村，在杨家太88号找到了举报人所说的违建楼房。和周边老旧居民楼、店铺相比，这栋4层高的崭新大楼显得尤为气派，大楼门口则有“杨家太财富中心”几个镀金大字。

　　大楼大门处于紧锁状态，铁门上贴有一张“仓库已租，门口禁止停车”字样的告示。透过一楼的窗户，记者看到里面堆放了不少货物；二楼窗户上则贴有整栋招租的广告。记者随后拨打了招租告示上的电话号码，电话那头，一名男子表示，这栋楼确实是村里的房子，如果有租房需要可以详谈，对于这栋楼是否可商用以经营，对方称没问题。

　　按照招租人的说法，除去已经外租的一楼，其他几层加起来面积约为1400平米，租金约为12元/㎡·月，这样算来，三层楼每月将产生租金约16800元，一年租金超20万元，整栋楼每年租金约为25万元。

　　村民：大楼曾用来承办喜丧酒宴

　　这栋大楼究竟作何用途？记者随后走访了附近的多位村民。“房子建好一年多了，平时里面没人。”一位不愿具名的村民告诉记者，他之前听说这栋楼是为老年人而建的，但这里的房间部分上了锁，也没见什么老年人去大楼进行休闲活动。

　　另外一位村民则表示，除了已经出租的一楼，其他三层目前只行使过一个用途，那就是承接村里的喜丧酒宴，“现在(上面三层)没租出去，租出去了连酒宴都没得办。房子出租给了谁，租金到了谁那里，用在何处，我们都不知道”。

　　城管：建房确实没有办理相应手续

　　对于举报人反映的“杨家太财富中心”楼房是楞上村以办养老服务中心为由违章建设一说，记者随后联系了青云谱区执法分局徐坊中队。中队的一名负责人表示，记者反映的那栋楼的确是楞上村的房子，没有办理相应手续，属于违章建筑。至于违规更改其使用性质一事，这名负责人表示房子是当地居民集资建的，此事需要和村里沟通了解。

　　楞上村：建大楼是为考虑村民所需

　　在杨家太财富中心门口，记者见到了楞上村村委会副主任杨忠平，他告诉记者，这栋楼考虑到住户的需要所建，并坦承房子确实没有报批等相关手续。

　　采访中，杨忠平一再表示，因为村里资金缺乏，他们才想出了招租的办法。对于楼房商用一事，他则称“杨家太”是当地地名，“财富中心”则是他人想出来的，并不愿作出正面回应。

　　记者 谭震 文 聂俊鹏 图 实习生 李芳