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香港铜锣湾成全球最贵地段 打破纽约11年榜首地位 查看下一页

2012年11月21日 10:27 来源:人民日报海外版 参与互动(0)

    资料图:荟萃潮流服饰、彩妆美容、餐饮美食、生活文化并为消费者带来无可比拟的消闲购物新体验希慎广场。中新社发 任海霞 摄  

 

  据香港媒体报道,近日,全球最大的私人房地产咨询服务公司——高纬环球公布的一份报告显示,香港铜锣湾已超越美国纽约第五大道,成为全球最昂贵的零售地段,打破了纽约保持11年的榜首地位。

  香港政府近期推出的楼市新政,正在逐步显现其对房地产市场的作用。在新政的影响下,资金正在从住宅市场流向商铺。该报告显示,受需求及租务活动激增带动,铜锣湾的租金增幅达34.9%,上升至每年每平方米23670美元,超越纽约第五大道的每年每平方米1100多美元,成为全球最昂贵的购物地段。

  对于铜锣湾超越纽约第五大道的原因,高力国际最新报告分析指出,香港政府此次推出楼市新政后,与2010年11月首推额外印花税情况相似,估计资金将流向非住宅项目如写字楼及商铺,除非政府对此类型物业推出同样的降温措施。

  此外,中国内地游客消费强劲的势头也支撑着香港商铺租金的一路狂涨。铜锣湾地产巨头九龙仓、希慎兴业和英皇集团的报告说,随着中国内地游客利用香港的免税购物优势,物业承租人的销售业绩一路攀升。香港旅游发展局公布的数据显示,今年前9个月,游客消费上升19%达到1380亿港元,访港内地游客同比增长31%。

【编辑:吉翔】

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