香港竞争力下降 学者称楼价高企是主因之一

　　香港全球竞争力由去年的第一位跌至今年第三位。有经济学者分析指出，香港竞争力下跌不仅与去年全球经济疲弱有关，本地楼价高、租金高企等营商环境恶化，也为中小企业营运带来沉重负担，并使外国投资者却步。

　　据香港媒体报道，学者关焯照30日在回应瑞士洛桑管理学院公布的《2013年IMD世界竞争力年报》时表示，上海及深圳等城市加速发展，在“人进我退”的情况下，香港不可故步自封，应加紧发展生产业，采取措施促进楼市健康化，若不尽快转变，将进一步失去竞争优势。

　　他分析认为，香港近年过于集中发展旅游、金融及物流等低增值行业，特区政府应考虑发展其他可提升竞争力的行业，寻找新出路。此外，香港过于重视房地产发展，导致楼价及租金持续上升，为中小企业营运带来沉重负担，不利整体经济发展。

　　香港浸会大学财务及决策学系副教授麦萃才则表示，香港竞争力表现受多方因素影响。近年香港金融业发展放缓，受困于全球经济环境欠佳，新股集资能力也被削弱。