香港“财爷”：启德将发展为另一个商业核心

　　中新网8月19日电 据香港中通社报道，香港特区财政司司长曾俊华18日以“转变中的九龙东”为题在博客撰文，指整个九龙东正在默默地转变，由昔日的工业区变成一个更宜居的地方。

　　曾俊华指出，围绕启德一带的九龙东，发展已有半个世纪，见证香港经济腾飞、转型。随着旧启德机场迁出，该区近年再次出现新一轮的转变。“一座座的工厦变成了写字楼，有些还附有大型商场和展览场地，带动不同的商业活动在该区进行。”

　　曾俊华说，随着香港商贸服务业发展，市场对写字楼的需求愈来愈大，港岛的中环和湾仔已几近饱和，需要另觅核心商业区。借着发展启德，政府有机会对整个九龙东的规划和交通作出提升，为香港建立另一个商业核心之余，也为当地居民创造更好的居住环境。

　　他说，九龙东一带350多座现存楼宇中，大约有280座仍属工业楼宇。为了促进转型，政府近年推出措施，鼓励私人工厦业主进行活化、改装或重建，成为写字楼、商场和酒店。

　　现时，该区已经有三座酒店及140万平方米的写字楼楼面面积，曾俊华预计未来九龙东有潜力提供多达540万平方米写字楼楼面面积，大概等于现时两个中环所能提供的写字楼楼面面积。