防范双非家长买楼避BSD 港府税务局索证明文件

　　中新网10月27日电 据香港明报报道，香港特区立法会正审议港府为遏抑楼市而设的买家印花税(BSD)及双倍印花税(DSD)的“辣招”条例草案，但草案容许“双非”(父母双方皆非香港人的儿童)家长透过在港出生的子女作信托，购买香港物业，被议员批评有漏洞。

　　港府运输及房屋局26日向立法会提交文件指留意到有关情况，承认双非家长替子女买楼可豁免BSD，但指税务局会要交买家提交相关证明文件，以证明买家只是监护人或受托人身份，有关物业是为了给在港的子女作居住用途。

　　运输及房屋局指出，对于未成年及精神上无行为能力的人士，由于没能力签订具法律约束力的协议，因此如想在港置业，必须委托他人代理，有关交易可获豁免缴交BSD。不过，有议员担心此举有漏洞，令双非家长可透过在港出生的子女作信托持有物业，从而回避BSD，因为按BSD要求，外地人买楼要交15%印花税款。

　　港府回应指，为防止漏洞出现，税务局会透过行政措施处理，包括要求有关买家提交子女出生证明、根据《未成年监护人条例》委任监护人的文书、具法定效力的委托书等，以证明买家是以监护人或受托人身分为在港子女购买物业作居住用途。港府强调，不能因为是双非儿童买楼就要交BSD，因可能构成歧视，侵犯港子女的权利。