中银高级经济研究员料香港楼价调整压力加大

　　中新社北京12月9日电　（记者　郑巧）中银（香港）发展规划部高级经济研究员王春新近日在北京接受中新社记者采访时表示，估计香港楼价明年将下跌一成左右，未来三年有机会下跌二至三成。

　　王春新指出，未来在供应逐步增加、利率看升的情况下，香港楼价面对的调整压力将会加大，如果碰到外围形势突然逆转，楼价下跌的幅度可能更大。经过多年的畸形发展，香港经济的诸多方面都已高度依赖房地产价格波动，构成一系列的连锁反应。这是未来香港经济面对的一大风险。

　　王春新进一步指出，需要进行结构调整，使香港经济逐步摆脱对房地产的过度依赖。未来只有加快推动经济结构转型，大力发展高增值产业、尤其是知识型服务业，加上制定和实施具远见的人口和教育政策，才能不断提升香港竞争力，香港经济和社会发展中的深层次矛盾也才可以逐步得以化解。

　　王春新建议，应进一步强化香港和内地合作。应当看到，内地早在“十二五”规划里就对经济结构战略性调整和提升作出了全面部署，中共十八届三中全会后已加快付诸实施，进一步加大改革开放和调整转型的力度，其间不论是扩大内需、发展现代服务业和战略性新兴产业，还是加快城镇化和中西部地区开发，或是推动中国企业走出去以及设立上海自由贸易区，香港都可以发挥带动作用。

　　王春新指出，未来国家将继续支持香港巩固和提升国际金融、贸易、航运中心地位，这既有利于香港发挥优势，也为深化两地经济合作提供了机会。香港需要制定新的战略定位，确立合作新思维和新模式，以便能更好地配合未来十年至二十年内地经济的转型和提升，为香港经济注入更大的发展动力。（完）