调查指香港零售业租金亚太区最贵

　　中新社香港12月10日电 (记者 黄旖琦)房地产及资本管理公司仲量联行10日公布2013年第三季度的亚太区零售业租金指数报告，由于零售租铺需求强劲及供应有限，香港的零售业租金是亚太地区中最贵。

　　报告表示，在第三季亚太地区零售业租金指数中，香港铜锣湾的罗素街以每年每平方米2.9万美元，约22.6万港元排列首位，租金约为第二名的四倍。位列亚军的是东京银座，每年每平米租金7340美元，约5.7万港元。而上海的南京西路排行第三，每年每平方米租金5366美元，约4.2万港元。

　　报告指出，香港零售业旺盛，不少零售商都想在香港落户，对优质的零售店铺需求大，但这些租铺数量有限，所以令香港的零售业租企。

　　仲量联行商铺部主管郭富礼表示，在过去的三年里，香港零售业销售额每年平均增幅为15%，远远高于欧美市场。而且香港作为外国投资者进入中国及亚洲的窗口，有很大的发展潜力。

　　他又指出，中国零售业继续增长，香港将受惠，有助其零售市场的发展。预计在强劲的需求及有限的供应下，香港2014年的零售业租金将继续远超其它亚太地区城市。

　　美联旺铺高级区域营业董事伍贤明表示，由于内地自由行旅客的推动下，的确很多品牌争相落户铜锣湾，推高租金，但是由于自由行旅客的消费模式开始改变，不会只集中购买钟表等高端消费品，转为更多消费护肤品及日用品等中低端消费。高端消费店铺的生意增长会有所回落，而且铜锣湾地区租金过高，相信已经见顶，预料过了农历年后，该地区的租金会慢慢降低。

　　仲量联行亚太地区零售业租金指数每季度公布一次，追踪亚太区主要城市的物业市场表现以及租金走势。(完)