香港二手楼价指数创15周新高

　　中原地产研究部高级联席董事黄良升17日表示，反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数最新报119.04点，创15周新高，按周升0.18%。

　　黄良升表示，3月25日新界白石住宅地皮低价批出，新界楼价率先回软，新界西及新界东的大型屋苑楼价指数均录得下降。新界西按周跌0.82%，报99.35点。新界东按周跌0.49%，报119.62点。

　　市区及新界地价出现分歧。4月9日三幅官地售出，港岛筲箕湾住宅地售价理想，但新界大围住宅地皮却售价欠佳，反映市场对市区及新界楼市的展望各异：市区企稳，新界回软。

　　3月20日联储局预告2015年加息，反而利好市区楼价，特别是在豪宅市场。港岛指数连升二周，本周升0.75%，上周升2.38%，累计升3.15%，报129.78点创23周新高。九龙指数本周微跌0.08%，上周升1.14%，二周计累升1.06%，报115.89点。

　　黄良升表示，4月16日美联储主席耶伦重申低息，仍有待5月上旬公布的中原城市领先指数开始反映。

　　据介绍，当日公布的指数是根据2014年4月7日至13日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有逾八成的交易是在2014年3月24日至30日签临时买卖合约。