曾俊华：密切留意香港楼市 如需出手毫不犹豫

　　中新社香港2月25日电 香港特区政府财政司司长曾俊华25日表示，香港楼市自去年4月起转趋活跃，价格和成交均显著上升。中、小型单位的价格更录得双位数的升幅。特区政府会继续密切留意市场情况，在有需要时，会毫不犹豫推出措施，维持楼市的健康平稳发展，保障经济和金融系统稳定。

　　当天，曾俊华在特区立法会宣读2015至16年度《财政预算案》时作了上述表示。曾俊华提醒，目前外围形势复杂，美国加息时间和步伐以及欧日央行的进一步宽松政策，都可能为香港楼市带来重大影响。市民若要置业必须加倍小心，衡量市场逆转时自己所要承担的风险。

　　近年来，针对不时亢奋的楼市，特区政府不断出手调控。2010年11月推出额外印花税(SSD)打击短期炒卖活动，2012年10月加强额外印花税和推出新的买家印花税(BSD)，2013年2月推出“双倍印花税”，全面提高楼宇买卖印花税的税率、增加楼宇交易成本。2014/15年特区政府印花税收入比预算多出297亿港元，增加超过六成。其中，超过七成半来自“双倍印花税”。

　　宣读2015至16年度《财政预算案》时，曾俊华还表示，香港的经济、社会发展，除了人力之外，主要制约是土地。要为经济、社会、个人发展提供空间，必须多管齐下，善用土地，增加供应。

　　曾俊华表示，未来10年公营房屋供应目标为29万个单位。为落实这一目标，去年12月成立的“房屋储备金”首笔注资为275亿元，适当时候将考虑再注资。

　　曾俊华还介绍，2015／16年度卖地计划有29幅住宅用地，可供兴建1.6万个单位。综合各个土地供应来源，预计可兴建1.9万个单位。商业用地方面，计划推售4幅商业／商贸用地和1幅酒店用地，分别提供18万平方米楼面面积、500个房间。还会从其他途径增加商业楼面，将部分位于核心商业区的政府办公室搬迁，释出珍贵用地作商业用途。(完)