首页| 滚动| 国内| 国际| 军事| 社会| 财经| 产经| 房产| 金融| 证券| 汽车| I T| 能源| 港澳| 台湾| 华人| 侨网| 经纬
English| 图片| 视频| 直播| 娱乐| 体育| 文化| 健康| 生活| 葡萄酒| 微视界| 演出| 专题| 理论| 新媒体| 供稿

戴德梁行:香港楼市仍有下调压力

2015年12月09日 09:20 来源:新华网 参与互动 

  戴德梁行大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿8日在港表示,香港第四季度物业成交进一步缩减,加上特区政府抑制楼市的“辣招”有所成效,楼市仍有下调压力。他预计2016年上半年,香港中小型住宅的价格会下跌5-8%。

  陶汝鸿当日在记者会上表示,今年暑期,受环球股市波动、中国经济下行压力增加及美联储多次暗示将于年内加息等因素所致,香港楼市第3季度交投量骤减;而第4季度延续了上一季度的淡势,其中,10月份的临时买卖合约数字更按月下跌43%至4733宗,创下今年最大的单月跌幅。

  陶汝鸿表示,在市场气氛淡静及节庆假期因素的影响下,12月份的物业成交难以显著回升,成交量仍将处于低位,令楼价下调的压力加大,预计明年上半年,本地中小型住宅的价格将下跌5-8%,而豪宅价格的跌幅最多为5%。

  他认为,虽然加息会使住宅成交量及市场氛围转淡,但如果加息步伐稳定、幅度温和,则对市民供款能力的影响不大;此外,香港整体经济形势较为稳定,失业率也一直维持在低位,相信置业需求仍可保持强劲,加上二手住宅业主的持货能力强,因此楼价不会出现大幅下调。陶汝鸿预计香港楼市2015年全年仍将有9%的升幅。(记者王小旎)

【编辑:王诗尧】

>港澳新闻精选:

本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证(0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved