香港超级豪宅交易升温 航运家族7.2亿港元买新盘

　　中新网12月29日电 据香港《星岛日报》报道，香港超级豪宅交投气氛突升温，西半山有豪宅新盘录大手客斥巨资扫货，干德道项目璈珀连番销情报捷，昨天透过标售方式沽出两伙，两户交易金额约2.5亿元(港元，下同)。市场消息称，该两伙买家早在本月中已“出手”购入两伙，至今已先后扫入项目一篮子共四伙，涉及动用7.2亿元，成为近期最大手豪宅新盘交易纪录。

　　由华置及新世界发展的西半山新盘璈珀，提供35伙物业，项目自本月初推售以来，已迅速沽出11伙，每宗交易近亿元水平，项目昨日再录招标形式沽出其中两伙，成交记录册数据显示，新交易包括三楼A室，面积3235方呎，连车位以14902万多元沽出，呎价约46068元；另外十楼B室，面积2548方呎，连车位售10517万多元，呎价41278元。

　　市场消息称，该两伙买家来自同一个家庭，但以不同名义买入。此外，该组买家早前已购入项目九楼B室，以及十二至十五A复式(不设十三及十四楼)连天台单位，该先前成交的两伙，合计售价达4.6亿元，其中，十二至十五A复式户，更为项目呎价及造价新高楼王纪录。

　　市场消息指，该组大手扫货买家为懋德航运集团创办人郑炜显或相关人士，记者曾致电该集团查询有关交易，但未获对方回应。

　　港岛西半山超豪盘近日纷录新高价成交，市场形容乃受新盘纷出台吸客所带动，并且有大批富豪客出动睇楼，其中，西半山新盘璈珀此次速沽出其中11伙，合计已套现十多亿元外，另外，以恒基旗下豪宅天汇顶楼复式户交易最瞩目，该物业以每方呎逾十万元成交，造价逾5.9元，并登上亚洲分层豪宅最高呎价之宝座。

　　另外，同区亦有多项楼盘推出并录大手交易，包括的信和旗下Cluny Park于今年九月率先开售，至今暂沽五伙，其中于月中由一上市公司，斥19500万元连沽两伙。