减价奏效气氛回暖 香港新盘销售飙八成

　　中新网3月7日电 据香港《大公报》报道，香港新盘贴市价开售，吸引豪客入市，过去周六和周日一手销情共88伙，按周大升80%，创近三个月新高。

　　其中，入场费2000万元(港元，下同)的马鞍山迎海·御峰，两天共卖20伙；中海外赤柱环角径二号5号屋以近3亿元售出；英皇西营盘维港峰复式户更造出逾1.45亿元新高价。长实红磡豪宅维港·星岸不敢怠慢，发展商考虑日内原价加推，最快本周内开售。

　　长实地产投资董事郭子威表示，维港·星岸过去两天吸引约4000人次参观，当中约100组为内地客，主要来自深圳，其余香港本地客则以九龙区较多，占约70%。鉴于参观情况踊跃，继首批34伙后，正考虑日内原价加推，预料加推连首批单位合共不少于50伙，最快本周内发售，销售安排短期内公布。

　　另边厢，恒地马鞍山迎海·御峰首度发售38伙，消息指过去两天共卖约20伙。英皇国际旗下西环维港峰亦录大额成交，单位为40及41楼B室复式，连2个车位，实用3443方呎，以招标形式以1.456亿元售出，呎价42289元，创项目呎价及银码新高。

　　中海外赤柱环角径二号5号屋录得成交，洋房4198方呎，连1576呎花园及1216呎平台，成交价2.93741亿元，呎价69972元。新盘气氛回暖，过去两天共售88伙，按周升80%，为去年12月初以来最旺的周末，反映发展商贴市价卖楼，令积压已久的购买力释放。除了迎海·御峰外，市传新地元朗上车盘映御过去周末共售27伙，累积售出157伙。

　　昨天参观维港·星岸的市民周先生认为，近年楼价飙升，故近一年时间已经没有看楼，有见近期楼市略为调整，楼价比以前低，所以再次出动参观示范单位，有意斥资约1200万元，购买700至800方呎的三房单位作投资或自用。已移居香港的吴先生表示，楼价已经跌得七七八八，所以选择现阶段出来看楼，计划购买九龙区新盘大单位，以改善生活环境，认为楼价约1000万元是可负担水平。

　　二手方面，受到小业主劈价卖楼刺激，过去周末二手交投畅旺。据美联物业统计，十大屋苑于过去周六日共录13宗买卖，较前周的七宗飙升约85.7%，成交量是去年七月底以来的七个多月高位。