团结香港基金倡推“港人组屋”计划 冀破解社会深层次矛盾

　　中新社香港9月25日电 (记者 杨喆)团结香港基金25日发布最新房屋政策建议，提出“港人组屋”计划，希望透过10项政策措施，逐步实践全民安居愿景，破解香港长期存在的社会深层次矛盾。

　　在团结香港基金当日举行的午餐会上，基金会总干事郑李锦芬发言指出，当前社会冲突根源来自社会深层次矛盾，而房屋已经成为其中最严峻问题。政府在努力止暴制乱的同时，也应正视社会矛盾根源，展现前所未有的勇气和魄力，推行大刀阔斧的房屋政策改革。

　　她介绍，社会上不少人都认为新加坡“组屋”是解决房屋问题的有效政策。基金会此次提出的“港人组屋”计划参考了新加坡模式，并根据香港实际情况制定出一条可行的路径，希望最终让七至八成市民拥有恒产。

　　该计划包括10项政策措施，包括“租置计划2.0”、新建公屋可租可买、租金津贴、锁定补价、首次置业免息贷款等，将惠及现有公屋租户、公屋轮候册家庭或劏房租户、首次置业青年等多个社群。

　　团结香港基金副总干事兼公共政策研究院主管黄元山在发言中解释，“租置计划2.0”意指建议全面重推优化“租者置其屋计划”，让大部分公屋居民有机会购买自己租住的单位；同时补价应锁定在单位出售当日，即补价将不会随市价上升；此外还应建立公开平台，弹性处理公屋单位调迁的要求。

　　团结香港基金土地及房屋研究主管叶文祺认为，相关举措将带来多项好处，包括拉近贫富差距，增加低收入者拥有房产机会，释放土地价值，有效利用公屋资源，创造社会效益。

　　团结香港基金研究委员会成员、香港中文大学刘佐德全球经济及金融研究所研究教授及经济学荣休教授廖柏伟则重点提及，目前香港很多青年人因储蓄速度追不上楼价升幅而置业无望，若政府推出“首次置业青年免息贷款”计划，可令更多年轻人能分享经济繁荣、资产增值的成果。(完)