中新网12月17日电 据香港《大公报》报道，香港可持续发展委员会正就限制“发水楼”进行研究，发展局局长林郑月娥表示，若港府决定就规范发展商在新建楼宇加入环保措施，将会咨询相关各界后才推出新的作业备考，任何有关新政策的措施不会早于后年三月底实施，而且不会具有追溯力，现行有关批出总楼面面积宽免的政策，在有新政策前将继续适用推行。

　　林郑月娥说，可持续发展委员会将于明年中，就优化建筑的研究向港府提交报告，港府会研究报告建议并检讨现行政策，才决定未来路向。她强调，港府研究是否立法规定建筑物加入环保设施时，会考虑有关设施的重要性，若要求自愿提供但成效未如理想，便考虑立法规定提供。

　　林郑月娥表示，港府若决定修订现行政策，会咨询相关机构包括立法会、土地建设及咨询委员会和香港绿色建筑议会等，然后推出新的作业备考。由于咨询程序需时，她预期任何新的政策措施均不会早于二○一一年三月三十一日实施，如涉及修订法例，便需更长时间才可实施。

　　为向市场提供清晰明确的信息，以免因为这期间未来路向未定，市场参与卖地或计算补地价时加入风险考虑，以致对政府收入可能引起负面影响，林郑月娥表明，港府的意向是任何新的政策措施均不会具有追溯力。换言之，有关批出总楼面面积宽免的现行政策，将继续适用于在任何新政策措施推行前，已获建筑事务监督批准的一般建筑图则上所包含的环保、完善生活及必要设施。至于港府将会推出何等新措施，以及如何落实，例如会否在卖地条款加入规定，则有待进一步研究。