业者称香港楼市无泡沫 住宅楼价不高市民能负担——中新网
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    业者称香港楼市无泡沫 住宅楼价不高市民能负担
2010年01月28日 09:56 来源:中国新闻网 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  中新网1月28日电 据香港中通社报道,香港恒隆地产主席陈启宗27日表示,香港楼市没有泡沫,即使豪宅楼价急升,也只占整体楼市约7%,不会影响市民生计。

  陈启宗在业绩发布会上表示,由于豪宅的买家和一般居民收入不同,即使经济疲弱也不会影响购买豪宅意欲。在一般中小型住宅方面,从市民供楼的负担比率而言,目前楼价仍不太高,相信市民的负担能力仍可以接受。

  陈启宗表示,如果特区政府积极推出地皮拍卖,让市场有更多廉价的楼盘推出,可以有利楼市健康发展,近期连续有发展商成功勾地,相信是由于特区政府在处埋勾地申请时,较以前松手。他希望特区政府进一步改善现有政策,为市场提供多些中小型住宅供应。

  恒隆地产公布截至去年12月底止中期业绩,期内纯利按年大升13.2倍至173亿港元,集团扣除投资物业重估收益及相关税项后,基本纯利大升3.6倍至55.08亿港元,符合市场预期。

  陈启宗表示,去年6至12月,集团财政年度上半年的售楼量,创历史纪录,相信即使下半年减少售楼,全年业绩仍可保持理想。集团旗下的楼盘君临天下剩余284个单位,浪澄湾仍有1200个单位。

  对于今年会否加推楼盘,陈启宗形容,由于楼市如天气及人的脾气一样,变幻莫测,集团将因应市场情况进行售楼策略,但不肯定能否在今年内沽售余下单位。

  陈启宗透露,集团目前在内地土地储备有2000万平方呎,而且均在优质的位置,集团目前在上海的商场物业,资金回报率达30%至40%,旗下沈阳的皇城恒隆广场预期今年中落成,约80%可出租面积已获承租。(周文菁)

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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