中新网3月4日电 据香港《明报》报道,香港市民渴求上车盘,房协推出的464个夹屋(资助房屋)货尾将军澳叠翠轩,3日首天派出2.5万份申请表,较去年居屋货尾推售首天派表为多。单身年轻人、情侣、为子女买楼的父母等逾1500人次,排队两三小时看参观示范单位,欲求一间价格相宜的安乐窝。
多名立法会议员表示,这反映资助房屋需求甚大,特区政府应尽早决定复建居屋。据了解,房委会月底将讨论是否一次性在年中推售全数4000个居屋单位余货。
据了解,若房委会委员提出要求,特区政府愿意于3月底的房委会资助房屋小组委员会,讨论一次性推售居屋的可能。同时,房屋及运输局也正考虑资助低收入中产置业的方案,但港府官员提醒,措施必须小心考虑市场因素,也要分清投资者和真正置业者,小心重蹈以往首次置业贷款“好心做坏事”的教训,因跌市时会令市民蒙受损失。
房委会资助房屋小组委员会成员李华明及叶国谦均表示,本月26日的小组会议很大可能讨论出售居屋货尾计划,他俩建议一次性出售全数剩余单位,不要再分开两期。二人估计,最快5、6月可以开售这批货尾。
现时房委会手持约4000居屋货尾,分布不同地区,部分是全新单位,小部分则是10多年前的退回翻新单位。
3日是叠翠轩示范单位首天开放日,早上10时至晚上6时全天人龙几乎不断,全日吸引逾1500人次到场,中午时更一度多达200多人,以每隔5至10分钟放行10人上楼参观示范单位计,排龙尾者需轮候约3小时。乐富居屋中心早上也有约30多人排队等候取申请表,人龙中不乏是中年男女,部分称希望为子女预览新居,也有人请假看楼。房协总经理(物业发展)刘竟成表示,3日的派表情况理想。
市民参观后有赞有弹,总括单位的3大优点是:屋苑环境宁静、交通方便及价钱吸引;但有市民担心单位会出现渗水的老问题。1999年入伙的叠翠轩曾有严重渗水,最后由房协大规模维修,时至今日,一批叠翠轩居民的博客内,仍有不少人提到屋苑维修之事,例如在走廊找到空心砖,至最近才维修。
测量师学会建筑测量组副主席何巨业表示,叠翠轩楼龄12年,长期空置的货尾单位有可能出现多项问题,如水喉管和龙头生锈、电线和电箱铜线氧化等,他提醒准买家装修前最好由专业人士仔细检查单位。
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