中新网5月25日电 据香港《文汇报》报道，热钱持续涌入香港，港股持续上涨，曾一度直扑18000点，有楼的业主就封盘反价，更有资深投资者也再次出动投地。港股自4月至今累升26.2%，即使踏入5月港股不但没有应验“五穷”宿命，反而一浪接一浪的升势，连二、三线股份一日之间急升20%至30%。

　　摩根大通中国首席经济师龚方雄近日指，A、H 股都已完成由熊至牛的转换，港股年内仍有10%的上升空间，更看好房地产、汽车、耐用消费品及银行业，称将跑赢大市。该行予恒指年底目标为19800点。

　　股市上涨，楼市交投也转趋活跃。美联物业指出，近月楼市交投明显反弹，4月份全港二手注册量录8520宗，较金融海啸后的低位大升159%，其中豪宅反弹幅度跑赢大市，较去年11月的低位大升近2.5倍，增至278宗。期内平均呎价录得8862元，较去年低位反弹14%，而中小型屋苑也受到带动，平均呎价上升12%至3738元，可见市场对经济重拾信心，楼市直接受惠。

　　建银国际研究部执行董事颜伟洪表示，香港楼市一直处于升轨，而金融海啸只是令市场出现短期调整。而今年首季已经有买家趁低吸纳，带动楼价上升11%，由于市场供应紧绌、发展商毋需以低于二手价格推盘及按息低企情况下，用家及投资者减价卖楼的压力不大。

　　颜伟洪预期，第二季楼市场成交会放缓，随着经济从谷底回升，未来6至9个月楼市将会见底，吸引买家及投资者入市，市场需求增加，因此预期未来12个月楼价仍有10%至15%升幅。