中新网7月2日电 据香港《文汇报》报道，香港上半年楼市表现突出，物业成交量价连升数月，畅旺势头更可与2008年初高峰期比不相上下，正式走出金融海啸的阴霾。

　　为了解市民对置业意欲及心态的变化，利嘉阁地产于今年5、6月份期间，进行一项民意调查，透过分行网络成功访问409位市民，发现上半年楼市急速复元，情况令人鼓舞，74%受访者打算在下半年入市置业，当中有约60%有意入市的市民表示，置业原因主要来自包括“息率偏低”、“有余钱投资”及“通胀加剧”在内的三大因素。

　　根据409名被访市民的数据显示，有74%的被访者计划于下半年入市，数值较去年底同一访问所得的65%，提升9%。另一边，没有置业计划的被访人数比例则由去年底的29%，下跌8%至21%。数据显示，市场乐观的情绪回升，开始为置业计划重新部署。

　　此外，当问及选择在下半年置业的市民时，27%被访者会因“息率偏低”而入市，成为准买家首要入市考虑，另有20%被访者表示因“有余钱/需要投资”而选择置业，是市民第二个最重要的考虑因素。反观，“升职或加薪”再不是推动市民入市动力来源，选举此项的准买家更仅占2%，较去年同一调查的5%再缩3%。

　　由此可见，市民买楼目的主要作自住用途外，市民买楼更可能是为了替手上多余的资金寻找出路。希望吸纳物业“自住兼作长线投资”。