中新网3月26日电 据香港文汇报报道，香港市区重建局提出多个新构思，保留中环卑利街嘉咸街重建项目有百年历史、富特色的露天市集，让商贩重建期间也可以继续经营，保留露天市集活力。当中包括分阶段重建，也会以优惠的租务条件，吸引受重建影响的地铺店主继续经营。

　　但市建局称，重建项目的建筑成本和完工日期也会因此受到影响。

　　市建局规划及设计总监马昭智称，嘉咸街重建项目有3个地盘，市建局可以分阶段重建，重建期间商户既可继续经营，也可以保留露天市集活力。“非必要一次性重建，地盘分开来做，对小贩的影响减到最低。好像在这个地盘重建，商户可以搬去另一个地盘的商铺继续做生意。”

　　马昭智续称，有关单位会以优惠的租务条件，吸引受重建影响的地铺店主继续经营，巩固市集的活力。市建局也会尽量延长现有地铺的租约，业主接收市建局收购后，不用实时交吉，租客可以经营到合租约期满，直至地盘要清拆重建。

　　另外，市建局也构思在重建后，于结志街和嘉咸街交界兴建一幢约楼高2层的新楼，用作商铺经营用途，并将有关商铺租予原来与市集经营有关的地铺，总楼面面积约为1200平方米。

　　至于小贩摊档如何保留，马昭智说，重建期间市建局会为他们提供免费的水电和保护屏障等设施，让档主可以继续经营。但小贩摊档牌照，最终都要由食环署发牌，有关单位都鼓励小贩留低。另外，3幢逾百年历史的战前旧楼，市建局会保留和翻新，希望成为“老店街”的一部分，并与露天市集相辅相成。

　　马昭智坦言，项目分阶段重建，建筑成本也会增加，而原订约需要5年时间完工，但因分阶段重建完工日期也相应延迟，而有关细节仍有待顾问完成研究，预计今年7月完成。

　　但马昭智强调，时间和金钱都不是最大的问题，新思维大前提是满足社会的诉求。市建局将会与卑利街嘉咸街重建项目的保育小组，以及项目顾问探讨新构思的细节，再交由市建局董事会作最后决定。