中新社香港三月五日电(记者　梁今)香港差饷物业估价署五日公布最新《香港物业报告》，预计香港今年私人住宅物业落成量为一万四千七百四十伙，较去年增加六成八。

　　香港差饷物业估价署署理副署长邓炳光预计，香港未来两至五年新私人住宅供应量达六万四千伙，当中五万四千伙待售，约一万伙已随时可兴建。

　　邓炳光在记者会上表示，除一手私人住宅供应外，香港楼市仍有不少二手住宅供应。过去数年，二手楼市持续活跃，每年交投约七千多宗，占整体私人住宅量约八成，因此他认为香港楼市并无断层情况。

　　去年第四季，香港私人住宅售价同比下跌百分之四点七，租金同比跌百分之一点三，他认为住宅租金及价格与市场供求挂钩，但未来价格及租金走势则难以预测。

　　另外，数据显示，二零零八年香港私人写字楼整体落成量由二零零七年三十二万平米，上升至三十四万一千平方米，空置率则由二零零七年的百分之八点九，略回落至八点四。去年写字楼售价同比录得百分之七点六跌幅，租金亦同比下跌百分之十三点六。

　　该署预期，今明两年整体私人写字楼落成楼面将分别降至十四万平方米及十二万平方米。(完)