中新网12月24日电 据香港《文汇报》报道，香港特区政府早前向经济机遇委员会作出的经济评估表示，香港明年很有可能会出现年度衰退，而且将是“极度困难时期”。而中银的报告也指出，连续两季出现负增长下，香港技术上已陷入经济衰退。

　　特区政府的评估表示，由于各先进经济体系陷入衰退并拖累亚洲经济，香港明年很有可能会出现年度衰退。同时提醒市民要做好心理准备，未来一年将是“极度困难时期”。由于经营环境日趋恶化，私营部门开始收缩业务，估计未来几个月失业率会明显上升，将在一定程度上打击市民的购楼意欲。

　　而中银报告指出，直至今年第一季，香港经济已连续19个季度保持增长，平均增长6.9%，但由于金融海啸对全球经济影响浮现，香港经济增长步伐大幅放缓，第二季及第三季GDP按年增长率降至4.2%及1.7%，连续两季出现负增长，技术上已陷入经济衰退。

　　同时，在次按危机爆发后，欧美出现严重的信贷紧缩现象。尽管美联储及其他欧洲央行再次将基准利率减至超低水平，但商业银行仍然不愿向外拆借及放贷。香港为例，10月份所有存款减少6%，港元存款更减少16%，为近年来少见。全部贷款一反多年来双位数字的增长，10月份微升2%，而港元贷款则减少4%。

　　因此，香港资金环境正在趋紧。另一方面，由于楼价从高位回落，负资产问题再次抬头，第三季增至2500多宗，较上季上升1.7倍。由于担心按揭贷款素质变坏，部分银行发放楼按转趋谨慎，整体按揭贷款连续两个月大幅倒退，9月份新批楼按金额比去年同期减少22%，较去年底减少46%。