外媒：中国房价在调控政策下继续普涨

　　美国媒体称，受住房需求持续强劲推动，中国11月份70个大中城市新建商品住宅均价再创新高。

　　据美国《华尔街日报》网站12月18日报道，中国国家统计局当天公布的数据显示，11月份70个大中城市房价中值同比涨幅连续第十个月扩大。11月份70个大中城市房价同比上涨的城市有69个，与10月份一样。

　　报道指出，11月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有66个，房价环比下降的城市仅温州一个，其余城市的房价环比持平。10月份70个大中城市房价环比上涨的城市有65个。

　　据《华尔街日报》计算，11月份住房均价同比上涨9.10%，涨幅高于10月份的8.78%和9月份的8.19%。11月份住房均价环比上涨0.53%，较10月份0.59%和9月份0.67%的涨幅有所放缓。

　　报道称，中国政府实施的房地产调控政策效果有限，尤其是在一线城市。除北京、上海、深圳和广州等主要城市外，武汉、沈阳、南京等其他城市也在近几周采取了进一步的调控措施，其中包括提高非本市户籍居民家庭的购房门槛、提高二套房首付款比例等。 此外，中国政府13日还承诺加大保障性住房供给，以遏制高房价。

　　据报道，11月份上海、深圳、广州等大城市住房均价同比上涨，其中广州房价同比涨幅从10月份的20.5%扩大至20.7%，上海房价同比涨幅从10月份的17.8%扩大至18.2%，深圳房价从10月份的20.2%扩大至20.6%。

　　另据路透社12月18日报道，中国主要城市的房地产市场11月继续呈现普涨的态势，全国同比涨幅再创纪录高位，房价上涨压力仍不容忽视，不过另一方面，在地方密集收紧调控的背景下，环比涨势进一步缓和。

　　报道指出，刚刚闭幕的中央经济工作会议并未如前两年出现“坚持房地产调控政策不动摇”的表述，而是延续十八届三中全会着重住房保障建设的基调，这也让不少市场人士预计，明年的商品房市场将更多由“市场”来发挥作用。