三亚市民投诉154万拆迁款被冒领 住建局不回应

　　近日，有网友在某论坛发帖称，她本居住在三亚市河东区临春居委会，但是面积达234平方米的房子被征收后，154余万元的拆迁补偿款却进了别人的“腰包”……3月26日，南海网记者采访获悉，赔偿款是被业主已故“情人”的合法妻子高某领走了。

　　对此，记者多次试图联系被指“冒领”补偿款的高某，但对方电话始终无人接听。而三亚市住房和城乡建设局相关负责人则表示不接受采访。

　　业主：持土地证房屋被拆补偿款却被人“冒领”

　　26日，南海网记者根据发帖信息，联系上当事人高少兰及女婿李某。据李某介绍，他岳母叫高少兰，1984年左右，岳母因为建房需要，向当时的崖县临春乡人民政府(现临春居委会)申请了临春排洪沟边一处土地作为宅基地建房，并办理了盖有临春乡人民政府印章的土地证，土地证权属所有人为高少兰。

　　1989年，高少兰在该土地上自建了一栋一层的平房，并一直居住和使用。2006年初，高少兰筹借16万元整将房屋进行修缮改建，房屋被改建成一栋长26米、宽9米的2层小洋楼。2007年起，高少兰将房屋交给女儿和女婿居住使用，并委托女婿李某全权处理该房屋的所有事务。

　　之后，高少兰跟随儿女搬到市区居住，房屋一直用于出租。2012年8月初，她从别人口中听说，因为项目建设需要，房屋已经被三亚市住房城乡建设局丈量，并已拨发150多万元拆迁补偿款。

　　这一消息让高少兰很是诧异，因为作为产权人的她，从头到尾没有领过一分钱，也没有人找她了解房屋产权问题。

　　随后，高少兰在女婿李某的陪同下，来到在建项目现场设置的临时办公点了解情况，并向项目负责人反映，该房屋是她个人合法拥有的房产，她本人并没有领取过任何补偿款项，也没授权同意任何人代签订相关协议并领取任何款项。

　　百万补偿款“落入”情人原配妻子账户？

　　合法房屋被拆，补偿款却进了别人腰包，但高少兰的“声音”似乎没有起任何作用。据李某回忆，今年的3月20日，在没有得到任何事前通知的情况下，三亚市综合执法局突然要求租住在该房屋的租客清场，岳母当时吓傻了，在邻居的提醒下，岳母哭哭啼啼的给他打电话让他尽快赶到现场，但房屋最终还是被拆了。

　　采访中，高少兰终于说出了自己的苦衷。她今年已经52岁，却一直未婚，早年与已有合法妻子的林桂由(2012年7月底去世，其生前一直没有与原配妻子离过婚，也没有跟高少兰领取结婚证)长期同居，并生育了一儿一女。房屋被拆后，林桂由的原配妻子在她不知情的情况下，竟冒领了属于她的补偿款。

　　高少兰讲述，她曾与林桂由长期非法同居，但她一直都有自己的工作，她个人的财产都是自己积累所得，林桂由生前并未赠与任何财产。

　　高少兰说出了自己的诉求，她表示：“房产为我个人名下的合法房产，且由我一直使用和实际管理。在法院没有做出产权裁决之前，三亚市住房城乡建设局必须与我协商签订相关拆迁安置协议，将相关款项及时支付给我，并对目前已给我及我家庭造成的财产损失进行合理赔偿，支付给我从2013年3月20日起到我实际拿到应得的安置房之日止的房屋租金，并对整件事情给予一个合理交代。”

　　住建局知悉情况拒绝接受采访

　　就此事，南海网记者试图找到被指“冒领”赔偿款的高某(即林由贵的原配妻子)了解情况，但都没有结果。几经周折，找到了高某女儿的电话，但几次拨打对方电话，都无人接听。

　　记者咨询律师了解到，在高少兰与林桂由非法同居的过程中，林桂由与原配妻子从未解除过婚姻关系，所以婚姻关系一直合法存在，高少兰与林桂由非法同居，双方关系则不属于婚姻法中的夫妻关系，那她个人名下的财产并不能被认为是林桂由夫妻的共有财产，应归她个人所有。除非有证据可以证明，财产属于同居资产，由双方共同所得，那就需要另当分析。

　　根据我国相关法律规定，私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。在该案例中，高少兰确系该房屋的土地证权属所有人，并且可以证明该房屋是其自己出资建设。而且该案例中，政府主管部门负有审核等责任，如果高某确系冒领补偿款，该部门也应付连带责任。高少兰可依法向当地人民法院起诉高某以及主管部门，维护自己的合法权益。

　　26日上午，记者试图采访该事件的主管部门三亚市住房城乡建设局，该局办公室的工作人员一听记者介绍情况就称，“局里已经知道这个情况，但负责该工作的领导不在，好像已经在调查处理这个事情，等领导回来再接受采访吧。”

　　下午4点左右，该工作人员电话回应说：“领导的意思是暂不接受采访，也不作‘正在调查处理’的回应。”(南海网记者 刘丽萍)