广州山水新城居住地将增近6倍 达40.6平方公里

　　昨日下午，市政府常务会议审议并通过《广州市东部山水新城总体规划》，根据规划，到2020年，东部山水新城人口规模将达到170万人，比现在增加120万人，居住用地将从现在的6.04平方公里增加到40.6平方公里。

　　广州市规划局局长李明表示，李明表示，东部山水新城将形成三组团的发展格局，其中西部组团以科学城为内核，总面积为172平方公里，规划建设用地面积74.3平方公里；中部组团以知识城为内核，总面积为179平方公里，规划建设用地51.4平方公里；东部组团以教育城为内核，总面积为332平方公里，规划建设用地49.5平方公里。

　　有记者提出，如今大学城周边的房价高企，在东部山水新城规划出台之后，将如何避免这个问题？李明表示，在此次规划中增加了居住用地的比重，从现状的11.6%提高到占整个用地的23.2%，在683平方公里的规划范围内，现状的居住面积只有6.04平方公里，而这次规划了40.6平方公里。

　　因此，李明认为，东部地区是广州未来发展的新腹地，有着广阔的土地承载力，“房价会不会高一些？我们倒认为会更合理一些，因为居住比重是提高了，而不是减少的；交通的路网是加密了，而不是变疏了；时间半径是提快了，而不是减慢了。”

　　人口 承接主城区120万人口

　　据市规划局局长李明介绍，东部山水新城规划总面积约为683平方公里，其中，萝岗区部分面积为351平方公里，包括：知识城、镇龙、萝岗中心城区、黄陂-天麓湖、永和、科学城；增城市部分面积为332平方公里，包括：中新镇、朱村街。规划到2020年，人口规模为170万人，建设用地规模为175.2平方公里。

　　据了解，目前，东部山水新城现状人口密度低，仅为658人/平方公里，而广州市为1708人/平方公里，其中越秀区为34240人/平方公里。而2020年，东部山水新城的人口将增至170万，这一数据的增长主要是承接了从中心城区疏散和转移的120万左右的人口，从而抽疏了市区里的人口密度。李明表示，东部山水新城的规划定位为国家级创新中心与高端产业聚集区，珠三角的休闲旅游示范区，广州东部宜居新城区，并确定东部山水新城形成三组团的发展格局。

　　生态 绿化覆盖率将达50%

　　李明表示，在东部山水新城范围内现状有6个森林公园、17个水库、7条主要河流，现状非建设用地面积占总面积92.42%，在此次规划中，将保持现有的山体、河流等。李明表示，整个规划划定了454.62平方公里的基本生态控制线，占规划范围的66.5%；绿地面积3562公顷，新建设44处城市公园，公园绿地面积为2857公顷，人均公园绿地面积达到16.69平方米，绿地率达到45%，绿化覆盖率达到50%。

　　交通 30分钟可达广州中心区

　　李明表示，在交通方面将总体上形成“十横九纵”大交通骨架网络，包括：15条高快速路，其中现状5条(广深高速、广惠高速、北二环高速、广河高速和广汕快速)，规划新增10条(凤凰山隧道、花莞高速、珠三环高速、东部快速、钟太快速、知识城大道、新派快速、新新快速、天麓南路-大观路快速和永九快速)；4条轨道线，全部为规划新增，包括地铁6号线、14号线知识城支线、21号线和穗莞深城际。

　　李明表示，通过“十横九纵”大交通骨架网络，可以实现东部山水新城与 “123” 其他功能区之间的快速联系，例如：南北向穗莞深城际：北接白云机场、南连新塘枢纽，可实现东部山水新城与机场及东莞深圳等珠三角东岸城市的快速联系，借助该城际线东部山水新城20分钟直达白云机场。东西向地铁21号线：西起天河公园、东至增城广场，可实现东部山水新城与广州中心区、增城副中心的快速联系，借助该地铁线东部山水新城30分钟可达广州中心区。(记者 倪明 张晨 通讯员 穗府信)