“房事”成青年关注中心：仍观望小产权房未来

　　从11月9日中共十八届三中全会开幕，到11月15日《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》——记者注)全文正式公布，再到多地多部门推动落实部分决策。11月的关键词，都被“三中全会”锁定，成为全民热议的话题。

　　青年群体也不例外。中青舆情监测室统计数据显示，青年群体对三中全会相关议题的关注热度很高，在相关舆情的评论中，褒义占8成。青年群体普遍认为，十八届三中全会的公报和《决定》，体现了中央进一步深化改革的决心。其中，推进法治中国建设、健全促进就业创业体制机制、深化教育领域综合改革等改革措施，有利于社会、文化和经济的再次发展，为青年自身的发展也提供了更多的机会。

　　那么，《决定》公布十多天来，哪些话题最受青年群体关注呢？中青舆情监测室监测发布“青年群体关注三中全会十大热点话题”排行榜，房子、孩子和就业创业成为最受青年关注的三大议题。

　　房子牵着青年的心

　　中青舆情监测室统计发现，自11月9日9时至11月25日24时，18周岁至45周岁青年网民讨论三中全会话题的相关信息数量有62万9027条。其中，微博的信息量占到总信息量的79.7%，成为青年谈论三中全会的主战场。

　　在热议的话题中，“小产权房”、“房地产税”、“单独家庭可生育二胎”、“农村土地流转”、“就业创业”、“大学去行政化”、“劳教制度废除”、“不设置重点班”、“渐进式延迟退休”和“国家设立国安委”等话题脱颖而出，跻身热点话题榜单的前10位。

　　从“青年群体关注三中全会十大热点话题”中可以看出，房子，是青年群体最关注的话题。“小产权房”和“房产税”两个与房相关的话题，在榜单上占据前两位。

　　《决定》提出：“在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。”这被解读为小产权房可能转正的信号，小产权房出现了抬头反弹的现象。但11月22日，国土资源部、住房城乡建设部下发紧急通知，要求各地坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、违法销售“小产权房”问题。

　　有细心的网民随即梳理了近期与“小产权房”相关的新闻标题，《国土部门再次提醒：请勿租买小产权房》、《两部门3天2发声：叫停在售小产权房》、《小产权房“转正”梦断 治理之路任重道远》、《小产权房既要清理更要综合治理》……

　　关于小产权房的新闻不断，立即推高了舆情。中青舆情监测室统计显示，这一话题的微博和论坛文章数达到了105473条。

　　中青舆情监测室随机抽样分析1000条信息后发现，对于“小产权房”这一话题的讨论，舆论倾向较为正面。

　　“两部委击碎小产权房转正美梦，支持。如不处理，或者给予转正，会造成法不责众的假象，造成极大的负面影响。”网民“大米”说。

　　但也有不少青年表示疑惑和担忧。一面是相对低价的诱惑，一面是“购买有风险，下手需谨慎”的提醒，使得面临购房问题的青年群体对这一话题格外关注。对小产权房的未来，多数人表示持观望态度。

　　而另一个与房相关的话题，“房地产税”也被青年热议。

　　《决定》提出：加快房地产税立法并适时推进改革。网民“凯凯”预测称：“这将产生两大后果：随着全国推行房产税的全面展开，居民投资房子的意愿将大幅降低，在未来几年，房价不涨甚至下跌；一旦建立不动产登记信息公开查询系统，无数的贪官将被迫出售多套住房，市场住房供应量将大幅增加。”

　　网民“CDM186”也认为：“这种制度的建立既有利于反腐，又可遏止炒房。”

　　但同时，也有不少人指出，征收房产税并不能抑制房价。

　　近年来，“房价”几乎成为全民关心的话题，青年亦不例外，和房相关的两个话题也自然吸引了更多的关注。