济南棚户区2020年前全部实施改造 目前有5万户

　　济南棚户区2020年前全部实施改造

　　目前还有5万户，棚改户凭房票购房可享更低折扣

　　11日，记者从济南市《关于进一步加强国有土地上棚户区改造工作的意见》解读会上获悉，济南初步确定2015-2017三年计划改造棚户区约2万-2.5万户；剩余部分在2020年以前陆续实施改造。棚户区改造中，被征收人选择货币安置，将获得额外奖励。

　　据济南市规划局副局长窦家利介绍，根据济南市旧城现状普查和《济南市旧城更新专项规划》编制形成的基础数据，济南市目前尚有棚户区约5万户，占地约7平方公里。按照“务实可行、有序推进”的原则，综合考虑往年实施棚户区改造的能力和各项制约因素，初步确定2015-2017三年计划改造棚户区约2万-2.5万户；剩余部分在2020年以前陆续实施改造。

　　同时，《意见》明确进一步提高改造质量和效益，实现“居民居住条件得到有效改善，基础设施和公共服务设施得到有效加强，城市功能和形象得到有效提升，进一步带动全市经济社会持续健康发展”的综合目标。

　　在棚户区改造的过程中，济南将积极推行货币化安置。同时将符合条件的商品住房作为棚改安置房。“推行货币化安置，有利于缩短征收过渡周期，减小安置房建设、分配及后期物业管理压力，也可以消化部分存量商品住宅。”窦家利表示，为了解决存量商品房户型结构与安置需求差距较大、居民就地回迁安置意愿较强的现实问题，济南提出了将商品住房作为棚户区改造安置房的具体措施，即通过适当提高货币补偿奖励，引导被征收人选择货币化安置；通过采取搭建购房平台、购买定制房源、发行房票等方式引导被征收人通过购买商品住宅满足安置需求。济南市城乡建设委将参考其他城市经验做法，结合本市征收项目实施，尽快研究制定办法，加大货币化安置力度。

　　据济南市建委的相关负责人介绍：“被征收人如果选择房票，则可以在济南市区持房票到平台上的房地产企业购房，实行多退少补。与现金购房相比，持房票则有可能享受到更低的折扣。”(记者 刘雅菲)