中新网4月16日电 针对记者提到一些地方政府更愿意建新城来进行房地产销售，对老旧小区改造积极性并不高，住房和城乡建设部副部长黄艳表示，老旧小区改造是需要自下而上开展的工作，具体开展工作要因地制宜，要听基层的意见，听社区老百姓的意见，由他们决定这个小区要不要改。

　　16日，国新办举行国务院政策例行吹风会，介绍城镇老旧小区改造工作情况，并答记者问。

　　有记者提问到，相对于一二线城市来说，三四线城市土地资源更多一些，很多地方政府更愿意建新城来进行房地产销售，替代了对旧改的积极性并不是很高。如何推出一些差异化政策去引导？

　　对于三、四线城市建新城的做法，黄艳认为需要统筹考虑。一方面，三、四线城市人口规模每年的变化不是很大，大部分不是人口净流入的城市。另一方面，新城新区的配套成熟需要一个过程，包括基础设施、公共服务，要经过一定时间后才能逐步成熟。

　　黄艳指出，从去年的调研看，调研的很多城市都是三、四线城市，比如湖北宜昌、广西柳州、河北的秦皇岛，从这些城市的情况看，老旧小区改造的效果也很好，甚至还出现了一些回流的情况。因此，黄艳表示，老旧小区改造是一小区一策的事，要根据具体情况制定改造方案。