美华媒：治理群租房不能一刀切 需抓结构性矛盾

　　中新网7月19日电 美国《侨报》19日刊载《政府治理“群租”不能“一刀切”》一文，文章指出，对群住房的治理不能一刀切，施政者应当着力思考，如何从结构性矛盾出发，以发展解决问题，以疏导克服难题，这才是“善政”。

　　文章摘编如下：

　　近日，一则北京市城区一套85平方米的两居室居然住着25个人的报道，引发关注。同时，一项北京市政府新近发布的规定，与此呼应，这则关于出租房人均居住面积的通知，限定人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，视房东、中介为责任主体。群租房令人难以想象的逼仄，一禁了之的做法，令人百般滋味。

　　大城市的聚集效应，不断吸引着外来人口迁移、谋生，在大陆，京沪广等一线城市，甚至二三线城市，伴随城镇化的进程，不断涌入的新劳动人口，收入的微薄与刚性的需求，就诞生不计其数的“群租房”。这就是已快被遗忘的“蚁族”。

　　但城市公共资源的有限与不断扩大的人口，加之民众的权利意识不断上升，由此带来的人际矛盾是势所必然。群租房客们分享了本就有限的公共资源，甚或影响到公共环境的平衡。

　　群租房在美国也是司空见惯的，但却不是社会问题。在美华人多有群租经历，虽然群租乱象存在，也不免有摩擦、出问题，但总体相安无事。这是由于在法律对一切个体权利的强大维护下，群租房客们本身就小心翼翼。所以，在美国，法律并无群租房人数的专门规定，一些法律中只是禁止二房东扩大租房人数。

　　谁不想住的舒服？若不是生活所迫谁都不会选择逼仄的空间。在大陆，群租房之所以成问题，不可排除的是个体权利相互尊重、权力保障的缺失，但更深层次的原因还在于大城市人口与资源的结构性矛盾。

　　治理群租房，绝不是一禁就行的。“蚁族”们的窘迫，需要的是关怀，是帮助。当政府将“群租”界定为非法，虽然惩罚的是房东、中介，维护了一片和谐，但是又让“蚁族”们安身何处？从便利的城市中心，迁往远郊，那远郊的房租是不是又会随着需求的增加而上涨？

　　施政者应当着力思考，如何从结构性矛盾出发，以发展解决问题，以疏导克服难题，这才是“善政”。(钟海之)