面对不景气，很多人哀叹，找不到财富增长的机会，黄天麟却以超过50年的投资经验劝大家：“机会就在眼前，要把眼光放远，现在愈不好，未来景气弹起来的幅度就愈高。现在的1块钱，一定会变成未来的2块钱、甚至是3块钱！”

　　这天，台大EMBA开学，教室里坐着西装笔挺、打扮时髦的老板级学生们。管理学名师、台大“国企系”教授汤明哲说起自己40年的观察：从1965年开始，“每10年，世界经济就会经历1次循环”，而且“每次泡沫都是逢‘5’出现，逢‘9’就出事”。 “每次泡沫破灭，会开始酝酿下一个泡沫”，现在，“英国利率，零！美国，零！台湾，零！”，各国加码纾困。老师最后的结论是，大家别丧气，泡沫破灭，就要好好练基本功，才能在下次循环，大赚一波。

　　什么是基本功？汤老师没说。

　　《Smart智富》月刊则将此视为超级任务，我们绞尽脑汁，四处搜寻，终于，在一个鱼丸摊老板娘、一个经济系高材生、一个桃园乡下女孩身上，找到答案。

　　这个答案，适用每个泡沫破灭的年代。

　　【主角1】鱼丸嫂的菜市场生意经

　　1块钱都要赚

　　“两本杂志50元(新台币，下同)、泡面1碗10元、咖啡1杯30元……”穿着时髦的黄秀玉，正大声叫卖。不到3坪的摊位，人们进进出出，杀价成交声不断。

　　在市场卖了25年鱼丸，黄秀玉现在有了第2个身分：二手拍卖市场店东。她摊位上的物品，多数不起眼，有书、茶包、五木拉面、安亲班用的桌、椅，咖啡店用的高脚杯，甚至还有一块块“金牌”？！她不好意思的说，是以前办活动留下来的“赠品”。

　　别小看这些二手货，只有“国中”毕业的她，骄傲的打开皮包对我说，“你看，今天一点一点卖，收入也有1000多元！”最高纪录，她1天甚至可以卖到5万元。

　　清光它〉卖掉家中库存 获利200万买停车位收钱

　　过去1年，她靠着卖这些二手品，进帐200多万元。这些二手品，是她过去创业留下来的库存。从6年前起，这些陆续增加的库存，有些堆在永春市场顶楼、有些放在自家楼上，堆放的仓库加总起来“占地”竟达140坪。

　　她从没想过，这些物品还有人要，可以拿来变现；也没有算过，这些库存占据的空间，若拿来出租，1个月反而能收租11万元。

　　两年前，在女儿提议下，她终于决定“大扫除”，在市场里摆摊，开始拍卖这些“呆”库存。

　　现在，4个仓库被她清成1个。去年10月，全球金融海啸爆发，朋友要出脱永春捷运站的停车位，她立刻捧着卖库存的200万元现金买下。现在，多数人被金融海啸所苦，她却每月不费力的稳赚5000元租金，年投报率3%。

　　不用等“政府”发消费券，一个卖鱼丸的摊贩，在百年难见的金融海啸时代，每月固定增加5000元，而她做的就只是：活化自己的剩余物品、时间与人脉。

　　玉山银行财富管理处执行副总经理陈嘉钟说，很多人卖掉资产没有做妥善运用，其实只是多了一笔现金，对未来帮助不大。像黄秀玉，把钱拿来买生财工具，让她每个月固定产生5000元收入，未来还有增值空间，这才算懂得活用金钱。

　　【主角2】董事长50年聚富智慧

　　连1英寸空间都要活用

　　操作“把呆资产变活”的原则，累积出亿万元家产......

　　拥有经济学学士学历的黄天麟，1953年进入第一银行，从基层行员做起。工作第4年，月薪不过1000元出头，就在“建国”南路买了第1间房子。这间两层楼的小透天厝，全部面积30坪(1坪约等于3.3平方米)，总价5万元，是他月薪的50倍。

　　月薪一点点，黄天麟为什么敢买房？他的算盘是，房子买下后，可以分割出租，绝不允许任何1吋空间“呆”在那里，无法创造收益。于是，他把楼下隔成两个房间，租给两个有小孩的家庭；楼上是隔成3个房间，1间给自己的妈妈住，1间租给4个学生，自己则和太太、4个小孩挤1间房。最高纪录，这间透天厝共挤进18个人。

　　靠着“分租”居住空间，黄天麟不仅提前还完房贷，还靠收租，贴补家用。51个年头过去，现在，这间房子还在收租替黄家赚钱，单算土地价值，这间房的身价就已经上涨300倍，达到1500万元。

　　【主角3】乡下女当上女主播

　　苦练声音成为生财工具

　　念研究所时，对未来很有想法的蔡秀玲，靠老师介绍进入“中广”担任节目助理，一般人当助理，只是搜集资料、打杂，她却抓住机会，努力充实自己，一度身兼8个节目制作人，自己还下海主持。“当时1个月薪水就有6万元。”

　　最特别的是，她会把“声音”变成活资产。在桃园乡下长大的她，“国语”口音不漂亮，声音又低沉，可以说不是天生靠声音吃饭的人。

　　第一次进录音室，短短10分钟的节目，她录了4小时。她开始“磨”自己的声音，每录完一句就听一次，味道不对，重新再讲，不对，再重录。她念稿子的纸上，标满了哪一段要重音，哪一段要大声，哪一段速度要放慢，就这样慢慢磨练自己的声音。

　　靠着这样的磨练，后来，她不但当上电视主播，现在，也偶尔客串晚会主持人，替自己加薪。

　　(摘编自台湾《Smart智富》月刊 作者：方德琳)