湖边绿地被“问题楼盘”侵占 武汉填沙湖建公园

　　据中国之声《新闻纵横》报道，沙湖是武汉市中心城区内的第二大湖泊，不仅景色优美，而且还有蓄水功能，被称为武汉市的肾脏。然而，随着武汉长江隧道和沙湖大桥的相继通车，便利的交通让沙湖成了众多房地产商眼中的“香饽饽”，大批房地产开发商蜂拥而至在湖边造地，竞相开发建楼盘，沙湖的面积逐年缩小。

　　近日又有市民投诉，称两栋40多层的高层建筑准备在湖边开建，而原本建在湖边的公园却被挤下了水。

　　在建的楼盘叫做“水岸国际”7号地块，由武汉福星惠誉有限公司开发。楼盘距离沙湖大桥仅100米左右，距离沙湖边只有200米。楼盘现场，工程指挥部活动板房已经建好，十几名工人在焊接设备，大型施工机械也已经开始施工作业。工地一位负责人说，很快就要动工了。

　　负责人：是的，40多层建筑，两栋只有两栋了。今年就有房卖了。

　　尽管楼还没盖起来，但“水岸国际”的售楼部置业顾问李四夕承诺，楼盘将在今年年内开盘出售，而最大的卖点就是离沙湖近。

　　李四夕：我们是湖的前面没有任何的建筑物，走到靠湖，就是我们这个楼一下楼就是湖，非常近，对面是楚河汉街夜景。

　　然而，这个项目遭到了周边居民的反对，他们担心项目将进一步破坏沙湖及沙湖大桥的周边景观，使生态环境恶化。

　　居民：这个房子是建在离沙湖大桥这种大型建筑以及沙湖离的非常非常近。

　　居民孙先生说，沙湖水域面积已经比十年前缩小了一半。

　　孙先生：你看，现在沙湖周边都是高层建筑，基本上有50%以上沙湖周边的景观都被遮住了，大部分地方都看不到沙湖了。

　　记者调查发现，“水岸国际”7号地块所在的土地原本不是用来建商品房的，而是用于武昌区徐家棚三角路村城中村改造建设绿地的，但为什么会改变土地的用途呢？武汉市国土资源与规划局的工作人员解释，可能是因为城中村改造缺了资金。

　　工作人员：2004年这块全部是绿化。后来改的原因，就是因为全市要推进城中村改造，三角路村如果都要坚持做绿化的话，这个城中村改造就没有办法实施了。

　　“武汉市城市规划条例”第18条明确规定，法定图则一经批准，确需修改的，应当经报武汉城市规划委员会审议报批，并公示20天，还需要采取座谈会、论证会、听证会等形式听取公众的意见。但是武汉市水务局、沙湖周边居民都表示，这块规划用地规划性质改变时他们毫不知情。

　　居民：当时我们都没有看到过。我们所有的居民都非常的关心，它是否有公示，是否来征求我们周围居民的意见和建议。

　　另外，虽然开发商获得了这个地块的使用权，但是至今没有从规划部门取得建楼的手续。武汉市国土资源与规划局工作人员证实，开发商福星惠誉公司没有开工的权利。然而居民昨晚发现工地已经开始试探性的开槽施工。那么，开发商为什么敢“未批先建”呢？工地的一位负责人自信地说，公司是有实力的，肯定能通过审批。