天津重点发展公租房 以40平方米小户型为主(2)

　　完善配套设施

　　市建设交通委、市规划局

　　户型设计要坚持户型小、功能齐、配套好、质量高、安全可靠的要求，合理布局，科学利用空间，有效满足各项基本居住功能，鼓励通过公开招标、评比等方式优选户型设计方案。

　　市规划局、市建设交通委、市国土房管局、市环保局

　　在保障性住房规划设计中，应执行天津市绿色建筑设计标准和评价标准，配套建设污水处理和生活垃圾分类收集设施。廉租住房、公共租赁住房应当提供简约、环保的基本装修，具备入住条件。

　　市国土房管局、市民政局、市公安局、市人力社保局、市公积金管理中心

　　建立完善住房保障管理信息系统，完善保障性住房和保障对象档案，动态监测住房保障对象家庭人口、住房和经济状况变化情况。

　　廉租住房租赁补贴、经济租赁房租房补贴按月或季度及时发放，确保当年12月25日前全部发放到位。

　　市国土房管局、市财政局

　　市国土房管局、市民政局

　　根据我市经济社会发展水平、居民收入、住房状况，合理确定保障对象住房困难、家庭收入(财产)的具体标准，定期调整，并向社会公布。

　　定期调整标准

　　廉租住房、公共租赁住房承租人经济状况改善，或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合相应的住房保障条件的，应当在规定期限内腾退；逾期不腾退的，应当按市场价格交纳租金。

　　市国土房管局

　　完善住房保障申请、审核、公示、轮候、复核制度。建立住房保障诚信档案，完善失信惩戒制度。严禁以任何形式向不符合住房困难标准的家庭供应保障性住房。对以虚假资料骗购、骗租保障性住房的，一经查实应立即纠正，并取消其在5年内再次申请购买或租赁保障性住房的资格。

　　市国土房管局

　　租赁合同应载明租金、租期及使用要求。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年。符合规定条件的，可以申请续租。非拆迁安置的经济适用住房和限价商品住房购买不满5年的，不得上市交易。（王月 金学思）