南昌公租房可实现拎包入住

　　日前，住建部下发了《关于印发公共租赁住房优秀设计方案汇编的通知》，该住房设计方案是我国首个保障房的国家指导性设计方案，以面积为40平方米左右的户型为主。今年，南昌市将建设保障性住房39500套，发放廉租房租赁补贴17500户。据了解，保障性住房新建项目将在5月底全面开工。

　　针对该设计方案的内容，记者从相关部门了解到，南昌市目前建设的公租房面积均在50平方米以上，且将进行简单装修并添置家电、家具等，而该设计方案往后将成为保障性住房建设的参考依据。据介绍，目前南昌建设的保障性住房主要用于满足工业园区内的外来务工人员及高校的外聘教师。

　　近4万套保障性住房5月全开建

　　今年，南昌将建设近4万套保障性住房，其中包括建设17000套公共租赁住房和5000套廉住房，所有工程将于5月底全面开工。据了解，保障性住房配套设施将进一步完善，除了进行简单装修和提高绿化率以外，还将完善配套公共建筑。

　　记者了解到，配套公共建筑一般包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用等，而此次保障性住房小区内可建设的配套公共建筑面积为10%。同时，配套公共建筑的建设成本列入整个保障性住房的建设成本，并同样享受保障性住房的税费优惠政策。

　　国家指导性设计方案以约40平方米户型为主

　　近日，记者在国家建筑标准设计网上看到，住建部对公租房的设计方案进行了汇编，这是我国首个保障房的国家指导性设计方案。据了解，今年2月13日，住建部曾就公租房优秀设计方案面向社会征求意见。目前，在已经汇编的设计方案中，公租房以面积为40平方米左右的户型为主。

　　记者了解到，公租房的“国家标准”成为了全国新建、改建公租房建筑设计的参考资料，而其它保障房的建筑设计和具有相同功能要求的居住建筑设计也可参考使用。同时，“国标”还考虑了各地方的差异，建议各地根据本地区的抗震设防烈度进行深化设计，各地根据本地区的气候特点和具体要求对节能、防火、采光、通风及设备管井等进行深化设计。