老业主不满开发商降价卖房集体抗议 销售仍火爆

　　昨日，本报报道了位于番禺的在售豪宅盘“珊瑚天峰”大幅降价促销的消息。昨日，记者在该楼盘采访时，却看到了截然不同的两种场面：楼盘门口众多销售人员在拼命揽客；而在小区内，销售中心门前却是业主的大规模维权，甚至有十数辆挂满了维权标语的车辆，在销售中心门前一字排开。

　　有业主向记者透露，此前他们已经因为小区物管的“不作为”组织过维权行动，但小区管理却迟迟未得到改善，而此次开发商新推出的住宅大幅降价使得他们更加气愤。

　　门外销售热火朝天

　　“先生，是不是要买楼，这里有很笋的房子！”昨日上午10时半，当记者来到“珊瑚天峰”楼盘门口时，完全没有看到想象中业主维权的紧张场面，反而迎面而来的是一拨接一拨销售人员。甚至记者的车还没到达楼盘门口，就已经被截住，他们不断地向记者推销房子。据了解，这些都是代理该楼盘销售业务的中原地产销售人员。

　　记者发现，在该楼盘门口道路的两旁基本上都站满了销售人员，他们不断地向过往车辆挥着印有楼盘信息和在售户型的资料，只要有车稍稍放慢就会有人飞奔过去推销。

　　而在楼盘的门口，也有二三十名看房市民，在排队等候着接送客户进入小区看房的电瓶车。当记者想开车进入楼盘时，却被小区保安拦下。据保安称，除了业主车以外，来看房的客户要把车停到门外再坐电瓶车进入小区。

　　有中原地产销售人员向记者解释，楼盘内车位有限，这种做法是为了防止太多的车辆进入小区造成堵塞。

　　屋内业主忙维权

　　“他们(开发商)是怕这些买房的人进来，会从我们这里了解到这里管理差的事实。”对于让客户坐电瓶车进入楼盘看房，“珊瑚天峰”的业主另有说法。在这名业主的带领下，记者进入小区，看到的却是与门外完全不同的场面。

　　“你们等等，看房前先看看这些！”一名女业主追上一辆电瓶车，快速地将几张维权资料递到看房者手中。记者发现，在该楼盘的销售中心门前，已经有十几名业主围在一起，他们不断向来往的看房客派发维权单张。在这些单张上，印着“品质恶劣，物管无良”、“是美丽家园，还是豆腐渣工程”等。

　　此外，在销售中心门前，十几辆小车一字排开，上面挂满了各式维权标语：“房屋漏水，玻璃漏气”、“只收钱，不管理”、“物业管理差，业主苦恼多”、“蛇虫野狗，夜夜惊心”……

　　“我们是要让来这里买房的人了解事实。”参与此次维权的业主王小姐说，这已经不是业主第一次就物业管理问题维权，早在今年2月，他们就已经将在小区中居住所遇到的一系列问题整理给了开发商，并要求解决。而开发商也曾承诺在今年3月15日，与业主代表们商谈解决的方法，“但直到现在，我们还没得到开发商回复，而在3月15日当天，开发商以各种理由拒绝与我们商谈。”

　　“不但房子质量有问题，管理也差。”王小姐说，当时业主买小区内的房子单价都在2万元/平方米以上，看中的就是因为开发商承诺这里是高尚住宅区，“现在不仅是居住质量得不到保障，开发商还大幅地降价卖房，以后我们的居住安全都难以保障。”

　　记者在销售中心公布的价目表中看到，最便宜的价格是1.8万元/平方米。而一名中原地产销售人员称，“目前只要您先付2万元诚意金，就可以优先选房，大概是1.2万元/平方米，而且还有其他折扣。”(记者/蒋劲劲)