湖北咸宁三分之一商品房改姓“武”

　　昨日，咸宁市政府带着36宗约6023亩土地来汉“叫卖”。据该市有关人士介绍，去年，咸宁约有三分之一的商品房均被武汉人买走，调控三年，咸宁房价不降反涨。

　　咸宁位于华中腹地，处于武汉城市圈、长株潭城市群的中心地带。近年，咸宁多项主要经济指标处于湖北省前列，地产业也开始受到地产商的关注。

　　数据显示，2009年，咸宁市商品房均价为每平方米2800元，2010年达到3100元，而2011年则为3300元。

　　“在咸宁买别墅每平方米仅为4000元，价格只有武汉别墅的三分之一，很多工薪阶层前往咸宁购买别墅或花园洋房。”据咸宁市政府介绍，去年咸宁城区内商品房销售达120万平方米，其中三分之一都被武汉人买走。

　　“虽然，咸宁房价连续三年上涨，但仍处于价值低保和合理价位上，未来仍有上涨空间。”武汉广电房地产公司相关负责人表示。

　　数据显示，2008年，咸宁的楼面地价每平方米仅为340元，房价占比仅为12%。就算是在去年，楼面地价每平方米仍仅为419元，房价占比不到15%。而在武汉楼面地价超过20%，在北京、上海、广州等一线城市，楼面地价占房价比例在30%至40%左右。(记者 王丹妮)