报告称一季度北京高端住房价格大幅反弹

　　中新社北京4月11日电 (记者 刘辰瑶)戴德梁行11日发布北京市2012年第一季度高端住宅、商铺和写字楼市场报告。报告显示，北京市高端住宅价格本季度呈现大幅反弹，CBD租金跃升全市首位，商铺租金保持稳定增长。

　　北京市近期出台的《北京市2011-2015年国有建设用地供应计划》中指出，“十二五”期间，北京市三环内将不再新提供住宅用地。受其影响，2012年第一季度，高端住宅市场售价环比上升15.26%，达每平方米48560元人民币。CBD商圈的租金每月每平方米也上涨304.91元，涨幅达14.73%，为写字楼中最高。

　　数据显示，2012年前两个月，北京市社会消费品零售额为1235.38亿元，同比增长15.8%，较去年同期增长5.5个百分点。华北区研究部主管魏东表示，以王府井商圈为例，随着苹果旗舰店和众多欧美新品牌的上市，将有更大发展潜力。

　　戴德梁行还表示，位于北京西北部的昌平区，便于承接大量的人口转移，在其自身良好的基础设施上，未来具有良好的发展前景。

　　据统计，2010年，昌平区GDP为400亿元人民币，常住人口166万，社会消费品零售额为168亿元，其主要经济指标在全市处于中等偏上水平。除此之外，昌平区目前还聚集了30余所高校和过百家科研机构。(完)