南京二手房价一年来首次上涨 环比涨0.2%

　　国家统计局昨日发布70个大中城市3月份房价数据，不论是一手房还是二手房，在3月份都有“回暖”迹象，环比价格上涨的城市增多。南京二手房价也出现了一年来的首次环比上涨。不过，国家统计局城市司高级统计师马晓明解读数据时表示，3月份房价总体上继续呈下降态势，价格低于一年前水平的城市更多了。

　　3月房价比2月上涨的城市增多

　　与2月份的房价水平相比，3月份房价出现上涨的城市增多。从新建商品住宅的统计数据看，70个大中城市中，有46个城市价格下降，比2月增加1个，但同时又有8个城市房价环比上涨，比2月份增加4个。这8个涨价的城市分别是哈尔滨、重庆、西宁、银川、九江、韶关、遵义和大理。

　　如果说，新建商品房涨价的现象普遍出现在二线城市，那么这股“动力”在一线城市则主要体现在了二手房价上。3月有42个城市二手房价格下降，比2月少了3个，而有16个城市的二手房价格上扬，比2月增加了5个。二手房涨价的包括不少一线大城市，如北京、天津、石家庄、太原、呼和浩特、哈尔滨、南京、合肥、厦门、武汉、深圳、南宁、贵阳、岳阳、桂林、韶关，其中涨幅最大的是合肥市，环比涨了0.8%。通过比较可以看出，不管是一手房还是二手房，3月涨价的城市都变多了，而且环比涨幅比上月有所扩大。

　　南京二手房价一年来首次上涨

　　令南京市民关注的是，统计数字显示，3月南京二手房价比2月份涨了0.2%，这是南京二手房价自去年4月以来首次上涨。哪些类型的二手房价更硬气？让人颇为意外的是，90平方米以下“公认”的刚需房型价格倒没有上涨，涨得最多的是90到144平方米户型，环比涨幅0.4%，超过144平方米的大户型二手房价格也比2月份涨了0.1%。

　　不过，新房价格反映在统计数据上并没有反弹。3月南京新建商品住宅价格环比下跌0.3%，同比下跌3.5%，跌幅比2月还略有扩大。江苏其余3个列入统计范围的城市，新房、二手房价格在3月份都没改变继续下跌的趋势。石小磊