业主北京平谷买房遭遇一房两本(3)

　　无单位愿担责

　　虽然房本最终要经手下发，但对于如何处理现在的局面，平谷区住建委和规划局都称不在自己的责任范围内。

　　平谷区住建委相关负责人对记者表示，目前住建委房屋登记处还没有接手紫贵庄园小区下发房本的审批手续，还不清楚具体情况。该负责人称，他们发放房本按手续操作，只要拿到的手续齐全，就会下发房本。业主对此事有意见或不满，应由业主本人向住建委提出申请，相关部门会出面调查和处理。

　　但当业主联系住建委时，却被相关工作人员答复称“没有行政权力”。“他们建议我们走司法程序，到法院起诉开发商。”叶竹称。

　　虽然实际放行了开发商的违规事实，但平谷区规划局纪检组王组长也称，他们对开发商或者第三方测绘所没有处罚权。

　　叶竹表示，规划部门没有尽职尽责，在验收过程中留下了隐患，对于小区现状应当负责任，自己会和其他业主一起，运用法律武器保护自身权利。

　　北京雄志律师事务所律师熊烈锁表示，虽然业主不同意领取两套房本，但当初的房屋买卖合同是有效的，合同上明确标出是两套房屋，领到手的两份房本也是合理的。

　　熊烈锁同时表示，第三方测绘公司出具虚假房产测绘报告，应承担责任。测绘所受雇于开发商，开发商应负大部分责任，且开发商私改规划行为已违法，验收部门可对开发商的违法行为实施行政处罚。(实习记者 孟凡泽)