长沙上周住宅成交量回落三成 清库存仍是大趋势

　　来自长沙市房产研究中心的数据显示，5月第四周(2012.5.20-2012.5.26)，全市新建商品房网签2000套，21.86万平方米；其中住宅网签1683套，18.27万平方米。相比第三周，全市新建商品房和住宅网签量分别减少935套、834套，下滑约3成。进入5月以来，一直持续小跑前进的成交量，至此开始回落。

　　市场人士分析，成交量下滑的原因有多种，但部分此前通过以价换量方式快速销售回款后的楼盘，开始酝酿涨价，吃了购房者的“闭门羹”，或是原因之一。同时，大部分急切买房的刚需人群已经置业，新一轮置业情绪的酝酿，需要时间，所以，提高产品性价比，消化库存仍是大势所趋。