杭州：秀美新拱墅加快土地招商

　　祥符片区城中村改造，建设成为都市生活和创新创业高度融合，都市工业和现代商贸相得益彰的城北新中心；半山区域的桃源新区，将作为扮靓杭城“北大厅”的“双子”工程之一，并成为杭州城北的“桃花源”；位于拱墅区中心地带的运河商务区，将成为拱墅区总部经济发展的重心，引领拱墅发展的新极核……

　　记者近日从拱墅区国土部门获悉，为推进新一轮拱墅建设步伐，今年，拱墅区将重点推出16宗土地，包括住宅用地5宗，商业用地5宗，商业金融用地4宗，及2宗商住两用地块。这其中，不仅有纳入“新三年行动计划”重点的北部软件园、桃源新区内的地块，还有已经非常成熟的桥西、高端的运河商务区、上塘地段内的经典地块。

　　据悉，这16块地中有两块处于申花“黄金”板块：一个是庆隆单元GS04-01-R21-04住宅地块，另一个是庆隆C-R21-3商业金融地块。

　　庆隆单元GS04-01-R21-04地块属于申花核心区域，位于萍水东路南侧，东依莫干山路，西侧紧邻婴儿港河，交通方便。地块东侧为好安居实业开发的蓝钻天成地块，乐购等商业巨头即将入驻，配套设施服务齐全。该地块西侧，就是城北银泰城。

　　庆隆C-R21-3地块在申花路商业地块的核心位置，位于汽车北站南侧，东至莫干山路，北至申花路。这一片人气很旺：北站小商品市场、月星家具广场就在附近。而且，随着申花板块住宅开发量不断加大，商业用地将成为新的投资方向，地块北侧蓝孔雀城市综合体的实施，将使本地块的商业价值更加突出。

　　未来几年，拱墅区将以“一城一区十四大综合体”为载体，加快秀美新拱墅建设。其中的“一区”就是桃源新区。桃源新区在半山区块内，北邻半山镇区，南面为铁路北站用地，西面为规划的康桥仓储物流用地，东面与田园地块紧邻。今年，大型安置房项目桃源居一期早已结顶，今年将迎来第一批业主。这次桃源新区要出让的2宗商住土地总面积81.75亩，是桃源新区内的黄金地块，就在新区主轴线桃源街边，对面是新区中心——桃源中央公园。新区内的配套，包括规划为5万平方米的市级医院，1所中学，2所小学，3所幼儿园，1个农贸市场和一个拥有7条线路的公交中心，未来的发展潜力不可限量。

　　而位于运河商务区南区的长乐区块，重点推出的是长乐C01、02商用物业地块和长乐C03商业金融地块。“这两块地，北面紧挨大关路，马路对面就是运河商务核心区、远洋地产项目。西侧是丽水路，过了马路是大兜路历史街区和京杭大运河。”拱墅区城市建设发展中心招商办副主任王其介绍，一面是高端商务区，一面是极具人文风情的历史街区，这个地块目前周围交通已经非常便利，将招引具备一定规模的国内外有知名度、且有中高端城市综合体开发经验的企业或投资商来开发。(记者 刘伟 拱墅报道组 钟鸣 汤臻)