石家庄保障房租金 自己先掏腰包再等政府补贴

　　石市推进保障房“两房并轨、租售并举”试点工作的消息，引发一些读者咨询，“这次分配实施租补分离新政策之后，是不是以后要住保障房就得多交房租？”

　　对此，石家庄市住房保障和房产管理局相关人士解释说，租补分离政策实际上已经在石家庄试行，其原则就是获得实物配租的保障户在入住保障房后，缴纳房屋租金时需要先按照市场价格缴纳，此后住房保障部门根据保障户的性质，按照一定的比例进行补贴。 “补贴是根据不同的保障类型设定不同比例，无论房租市场价格高还是低，我们该补贴100%就全部返还给保障户，该补贴60%的就返还60%。”这也就意味着，保障家庭住进保障房时可能要因房子所在地段位置不同，需要按照较高的市场价多交一部分房租，但是在返还补贴时还会按比例返还，不存在多交房租的问题。

　　该人士解释说：“在此前的廉租房和公租房运营过程中，我们发现随着保障户情况的变化，比如收入提高，有些保障户已经不再符合廉租房保障的标准，但是仍在公租房保障范围之内。按照现行的规定，保障户需要退出廉租房，再重新申请公租房。”实行租补分离后，在操作过程中实际上可以让保障户按自己具体需求进行合理选择，同时也能体现出房租市场的价格，另外在管理上也更加便捷。